Dachgeschosswohnung mit Charme

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1910 erbauten Mehrfamilienhaus, 1992 erfolgte eine vollständige Sanierung des Objekts.

Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen im Haus. Beheizt werden diese durch eine zentrale Gasheizung im Keller, welche im Jahr 2020 erneuert wurde.

Die Dreiraumwohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 65 m². Alle Zimmer der Wohnung sind über die zentral gelegene Diele erreichbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Regendusche ausgestattet. Zusätzlich stehen dem Eigentümer der Wohnung zwei Kellerabteile zu Abstellzwecken zur Verfügung. Auch der von der Wohnung aus erreichbare Dachboden kann für Abstellzecke genutzt werden.

Über dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, welcher über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Hier ist genügend Platz für ein Doppelbett und Nachtische, so dass mehr Platz im direkt darunter liegenden Schlafzimmer zur Verfügung steht. Dieser kleine, gemütliche Raum ist mit Strom sowie Kabelanschluss für TV ausgestattet.

Die Einbauküche kann von den neuen Eigentümern übernommen werden. Somit sparen Sie nicht nur Zeit beim Umzug, sondern auch Kosten, die eine neue Einbauküche mit sich bringen würde. Auch die maßgefertigten Einbauschränke im Schlaf- und Kinderzimmer können vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Der Garten wird von den Mietern bzw. Eigentümern gemeinsam genutzt. Jedoch hat sich über die Jahre jeder seinen kleinen Bereich geschaffen, welcher zum Verweilen mit der Familie oder Freunden einlädt.

HINWEIS: Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung (Käuferzertifikat) bzw. eines Kapitalnachweises über den im Exposé ausgewiesenen Kaufpreis möglich.