Effizient und modern mit Energie-Klasse A+ wohnen

Der massive, voll unterkellerte Bungalow-Neubau bietet Ihnen mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Familienbad und dem Gäste-WC nebst kleinem Abstellraum komfortables Wohnen auf einer Ebene mit etwa 106 m² Wohnfläche. Begonnen im Jahr 2023 ist der Baukörper in 2024 soweit fertiggestellt, dass Sie mit Ihrem ganz persönlichen Innenausbau den Traum vom eigenen Haus in die Tat umsetzen können. Das 880 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Ihre Garten-Ideen. Ob Liegewiese oder Pool und Nutzgarten - hier können Sie sich ausleben.
Mit einer hochwertigen Riemchen-Klinkerfassade, einer hervorragenden Wärmedämmung, vollständiger Fußbodenheizung, effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Schüco-Fenstern mit 3-Scheiben-Iso-Verglasung nebst elektrischen Alu-Rollläden sind Sie bestens gerüstet, besonders energieeffizient zu wohnen. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor ist bereits für eine Wallbox gerüstet. Laden Sie Ihr E-Auto bequem mit der eigenen Solaranlage und nutzen Sie den Stromspeicher für ein perfektes Energiemanagement im Haus.
Eine komplette Einweisung in die Anlage erhalten Sie nach Abstimmung.
Der zum Garten ausgerichtete Sockel kann mit einem ca. 16 m² großen Wintergarten beplant werden oder wird zu Ihrer großen Sonnenterrasse.
Im etwa 100 m² großen Keller - ebenfalls mit Fußbodenheizung - ist alles vorbereitet für den Einbau Ihrer eigenen Sauna mit Dusche und Bad. In 4 weiteren Räumen haben Sie genug Platz für Hobby, Vorräte und Haustechnik.
Die gesamte Elektroinstallation im Haus ist durch zahlreiche Steckdosen und Datenleitungen besonders hochwertig und planungssicher ausgeführt.
Für den Innenausbau (Fußböden, Sanitär, Innentüren, Malerarbeiten) kalkulieren Sie je nach Art und Umfang etwa 50-60 T€.
Unser Fazit: Die hochmoderne Haustechnik und eine zeitlose, widerstandsfähige Fassade machen dieses Wohnhaus zu einer optimalen Basis für Ihr nachhaltiges, sehr ruhig gelegenes Wohnidyll.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und erläutern Ihnen die Vorzüge gern in einem persönlichen Besichtigungstermin.