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Ein besonderes Immobilienpaket sucht Investor mit Bauerfahrung

09484 Oberwiesenthal | 140/7380
Historisches Schulgebäude
Historisches Schulgebäude
Seitliche Ansicht
Seitliche Ansicht
Seitliche Ansicht
Seitliche Ansicht
Rückansicht
Rückansicht
2. Schulgebäude
2. Schulgebäude
Turnhalle
Turnhalle
800.000 €Kaufpreis
Wohn- und Geschäftshäuser Typ
ca. 1.590 m2 Wohnfläche
1.590 m2 Gewerbefläche
6.291 m2 Grundstücksfläche
1930 Baujahr
  • Idyllisches Umfeld mit viel Natur
  • verkehrsgünstige Lage im Ortskern
  • frischer Wind für den staatlich anerkannten Luftkurort
Weitere Daten
Haustyp: Wohn- und Geschäftshäuser
Energieausweis
Energieausweistyp: es besteht keine Pflicht!
Kosten
Kaufpreis: 800.000 €
Preis pro m2: 363,34 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Das ehemalige, historische Schulgebäude wurde ca. 1930 errichtet. Es steht unter Denkmalschutz, was zu besonderen Gegebenheiten im Bereich Um- und Ausbau führt. Die Nebengebäude (ein weiteres Schulobjekt mit direktem Übergang zur Turnhalle) wurden ca. 1975 erbaut. Insgesamt umfassen die Immobilien eine nutzbare Fläche von ca. 2.201 m².

Die Objekte befinden sich in zentraler Lage von Oberwiesenthal. Das gesamte Grundstück, welches auf 3 Flurstücke aufgeteilt ist, umfasst ca. 6.291 m².

Seit dem 31.07.2003 bzw. 31.07.2004 wurde die Nutzung der Immobilien eingestellt. Die Turnhalle dient seither als Lager. In Zukunft sollen die Räumlichkeiten zu Wohnzwecken oder auch für die Pflege von alten sowie behinderten Menschen umgebaut werden. Dazu erfolgt im Vorfeld eine genaue und intensive Abstimmung.

Alle Detailinformationen zu den Gebäuden und deren Bauzustand erhalten Sie aus dem umfangreichen Verkehrswertgutachten. Dieses stellen wir Ihnen bei Anfrage sehr gern direkt per E-Mail zur Verfügung.

Ausstattung
  • Das Grundstück ist mit folgenden Gebäuden bebaut:

  • zweigeschossiges, unterkellertes Schulgebäude, leerstehend
  • dreigeschossiges, unterkellertes Schulgebäude, leerstehend
  • eingeschossige, unterkellerte Turnhalle, Lager
  • eingeschossiges Gebäude, leerstehend
Lage

Diese besonderen Immobilien befinden sich in der höchsten Stadt Deutschlands, im Kurort Oberwiesenthal. Die Stadt liegt im einwohnerstärksten Landkreis Sachsens, dem Erzgebirge. Über die Bundesstraße 95 gelangen Sie in den bezaubernden Urlaubsort.

Das historische Schulobjekt mit seinen Nebengebäuden befinden sich zentral und verkehrsgünstig im Ortskern. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt nur ca. 450 m.
Auf Grund der guten Verkehrslage, ist das Grundstück schnell erreichbar und durch die Böhmische Straße, die im Westen das Grundstück tangiert, ist es von zwei Straßen umgeben. Damit kann auch der auf dem Hof existierende Parkplatz bequem angefahren werden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurantes, Wohn- und Ferienimmobilien sowie Ärzte und eine Apotheke. Der berühmte Skihang am Fichtelberg ist nach nur ca. 1,1 km erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Melanie Hans
Immobilienberaterin
0371 6950 5671

Immobilienanfrage

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