Familienidylle vor den Toren der Hansestadt Hamburg

Zum sofortigen Verkauf steht ein Reihenmittelhaus auf eigenem Grundstück. Die ca. 1970 in 2,5-geschossiger Bauweise errichte Immobilie wurde zwischen 2002 und 2011 sehr umfangreich saniert. Im Jahr 2022 wurde durch den Eigentümer noch eine neue Elektroanlage im Dachgeschoss verbaut. Ferner verfügt diese Immobilie über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den Eingangsbereich, einen Flur, die Küche, das Gäste-WC mit Tageslicht sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse vor. Zum Obergeschoss gelangen Sie über die geräumige Treppe. Dort befinden sich der Flur, das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Duschbad mit Tageslicht, das Büro sowie ein Kinderzimmer. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss. Im Dachgeschoss kann mit letzten Handgriffen ein weiteres Wannenbad mit Tageslicht und zusätzlicher Wohnraum entstehen. Der Keller unterteilt sich in einen Flur, einen Heizungskeller, einen Vorratsraum und den Wäschekeller mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Ausgang in den Garten. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 2,10 m. Durch den Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den ruhig gelegenen Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Garten hat ein rückseitiges Zugangstor, so dass bei Feierlichkeiten der Besuch auch direkt in den Garten gelangen kann. Das Reihenhaus, das eine gute Grundsubstanz mit viel Entfaltungspotenzial bietet, ist in einen guten und gepflegten Zustand einzustufen. Die ortsübliche Bebauung umfasst Einfamilien-, Doppel- und kleine Mehrfamilienhäuser.