Skipnavigation DKB Grund

Springe direkt zu:

Menü öffnen

Grundsolides freistehendes Einfamilienhaus zur Zwangsversteigerung

39606 Kossebau | 070/7192
Frontalansicht Wohnhaus
Frontalansicht Wohnhaus
Giebelansicht aus Südwesten
Giebelansicht aus Südwesten
Giebelansicht aus Nordosten
Giebelansicht aus Nordosten
Gehweg vor dem Wohnhaus
Gehweg vor dem Wohnhaus
56.500 €Kaufpreis
Haus Typ
6 Zimmer
ca. 207 m2 Wohnfläche
3.279 m2 Grundstücksfläche
1937 Baujahr
  • Erwerb ausschließlich über ZV-Verfahren
  • viel Platz für Ihre Familie - draußen wie drinnen
  • stetig saniert - kein Sanierungsstau
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Badezimmer: 2
Energieausweis
Heizungsart: zentral
Kosten
Kaufpreis: 56.500 €
Preis pro m2: 272,95 €
Provision: Provisionsfrei für Ersteiger*innen
Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde freistehend auf einer Grundstücksfläche von 3.279 m² erbaut. Es besteht aus einem eingeschossigen Gebäudeteil mit ausgebautem Dachgeschoss und einem zweigeschossigen Gebäudeteil mit nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Der zweigeschossige Gebäudeteil wurde ca. 1917 und der eingeschossige Gebäudeteil ca. 1970 errichtet.
Seit 2001 wird das Wohnhaus umgebaut und teilmodernisiert. Die Dacherneuerung wurde mutmaßlich nach 2013 vorgenommen. Es handelt sich um ein Satteldach mit Betondachsteindeckung.
Die Wohnfläche von ca. 207 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Bäder und die Küche. Des Weiteren beherbergt die Immobilie Dielen, einen Hauswirtschaftsraum, sowie eine Ankleide. Die Ankleide schließt sich dem Elternschlafzimmer an.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist vermutlich mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer im Obergeschoss steht eine Eckbadewanne und eine Doppelwaschbecken zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über die Gaszentralheizung, welche auch das Warmwasser aufbereitet.
Für ausreichend natürliche Helligkeit in den Zimmern und Räumen sorgen die doppelt verglasten Kunststofffenster.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Auf Anfrage erhalten Sie das Verkehrswertgutachten. Dieses beinhaltet weiterführende Angaben zur Immobilie.
Zudem erhalten Sie die Terminbestimmung zum Stattfinden des Zwangsversteigerungstermins und allgemeine Informationen zu Zwangsversteigerungen.

Ausstattung
  • Grundstücksfläche ca. 3.279 m²
  • Wohnfläche ca. 207 m²
  • 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche
  • Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC, Laminat
  • ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • ein Badezimmer mit Eckbadewanne
  • Gaszentralheizung
  • doppelt verglaste Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
Lage

Kossebau ist ein für die Altmark typisches Straßendorf und wurde im Jahr 1375 erstmals urkundlich erwähnt. Es ist ungewiss, ob es sich bei der Bezeichnung des Ortes um einen deutschen oder wendischen Namen handelt.
Im Jahre 1820 wird Cossebau als ein adliges Pfarrdorf beschrieben, welches 1¼ Meilen süd-südöstlich von Arendsee liegt, eine Kirche, 40 Wohnhäuser, eine Windmühle und einen Krug besitzt. Einst soll in Kossebau auch ein Mönchskloster des Barfüßer-Ordens gestanden haben.
Die Mitte des 12.Jahrhunderts aus Feldsteinen erbaute Kirche zeigt noch die älteste Bauart, bestehend aus Turm, Schiff, Chor und Apsis. Das Prunkstück der Kossebauer Kirche ist die Orgel. Sie wurde 1893 vom Stendaler Orgelbauer Robert Vogt eingebaut. Das Instrument besteht aus 162 Holz- und 312 Metallpfeifen, wobei die kleinste Pfeife nur 5 cm und die größte Pfeife 2,40 m misst.
Die Dorfstraße Kossebaus ist gleichzeitig eine Allee, bestehend aus rund 130 Linden und Kastanien.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Ansprechpartner*in:

René Leidenfrost
Immobilienberater
0391 56543 7784

Immobilienanfrage

Pflichtfelder sind mit einem Stern (*) markiert.
Anrede*

Zurücksetzen