Wohnhaus mit tollen Nebengelass am Lausitzer Seenland

Das in den Jahren um 1907 errichtete Anwesen beinhaltet ein Wohnhaus mit ca. 342 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Außerdem stehen Ihnen ca. 164 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss - eine ehemalige Bäckerei - und weitere 122 m² Nutzfläche inklusive Keller zur Verfügung. Aktuell ist das Haus in vier Wohnungen und die leerstehende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss aufgeteilt.
Zwei der vier Wohnungen sind derzeitig vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.687 €. Das Wohnhaus wurde bis auf den Gewerbeteil im Zeitraum 1991 bis 2001 modernisiert. Dabei ist der Charme des Altbaus liebevoll erhalten geblieben. Kamine und Kachelöfen, Echtholzböden und ein aufwändig gestaltetes Treppenhaus spiegeln den historischen Charakter eindrucksvoll wider.
Eine größtenteils massive und gut erhaltene Scheune in L-Form hat eine Grundfläche von etwa 300 m² und kann individuell genutzt werden. Auf dem ca. 2.477 m² großen Grundstück, das über eine Biokläranlage verfügt, bietet sich Ihnen auch ausreichend Platz zum Gärtnern und Erholen.
Unser Fazit: Ein solides Wohnhaus mit einer Vielzahl an Möglichkeiten von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und eventueller Tierhaltung.