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Sichere Anlage am Stadtrand der Landeshauptstadt

99092 Erfurt | 090/8329
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Balkon
Balkon
Außenansicht
Außenansicht
Tiefgarageneinfahrt
Tiefgarageneinfahrt
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Tiefgarage
Tiefgarage
130.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
2 Zimmer
ca. 58 m2 Wohnfläche
1996 Baujahr
4.755 € JNKM (Ist)
27,34-fach Faktor (Ist)
  • idyllische Wohnanlage im Ostseecharme
  • großzügiger Balkon mit Westausrichtung
  • Tiefgaragenstellplatz und Personenaufzug
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Innenparkplätze: 1
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: zentral
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
94.00 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse C
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 130.000 €
Preis pro m2: 2.241,38 €
Mieteinnahmen pro Monat: 396,25 €
Hausgeld: 191 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 94.00 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Eine Eigentumswohnung mit Urlaubsfeeling für das ganze Jahr! Zum Kauf wird eine idyllische, gepflegte 2-Raumwohnung in Frienstedt, ein westlicher Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt angeboten. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnungseigentumsanlage, die 1995 erbaut wurde und über einen Ostseecharme sowie freundlichen Innenhof verfügt. ... Für weitere Informationen fordern Sie unser Exposé an.

Ausstattung
  • großzügiger Balkon
  • Badzimmer mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • Gaszentralheizung
  • Kunststofffenster mit mechanischen Rollläden
  • Personenaufzug
  • Waschküche im Keller
  • geräumiges Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
Lage

Erfurt ist als Landeshauptstadt die größte Stadt von Thüringen. In der Mitte Deutschlands, am Südrand des Thüringer Beckens gelegen, ist die Stadt durch 2 Autobahnen und als ICE Knotenpunkt sehr gut an das Umland angebunden. Mit einem historischen Altstadtkern, attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks, einer vielfältigen Kulturszene sowie einer Fachhochschule und Universität bietet die Stadt ein eigenes Flair und eine hohe Lebensqualität für seine 214.000 Einwohner. ... Für weitere Informationen fordern Sie unser Exposé an.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Jennifer Zschiegner
Immobilienberaterin
0361 5422 2456

Immobilienanfrage

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