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Vielseitige Wohnoase mit Liebe zum Detail

99625 Kölleda | 090/8349
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Wintergarten
Wintergarten
Innenhof
Innenhof
Nebengebäude
Nebengebäude
Lounge im Nebengebäude
Lounge im Nebengebäude
Gartenteich
Gartenteich
395.000 €Kaufpreis
Haus Typ
6 Zimmer
ca. 180,31 m2 Wohnfläche
777 m2 Grundstücksfläche
1979 Baujahr
2016 modernisiert
  • Photovoltaikanlage zur Nutzung des eigenen Stromes
  • Wellnessoase mit Pool, Sauna und Fitnessraum
  • parkähnliche Gartengestaltung mit Teich und Pavillon
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Badezimmer: 2
Energieausweis
Heizungsart: zentral
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 82.60 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
82.60 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse C
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 395.000 €
Preis pro m2: 2.190,67 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 82.60 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Das vielseitige und charmante Reihenhaus wurde ca. 1979 in Massivbauweise gebaut und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² finden Sie alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde seit 1991 ständig mit hochwertigen Materialien ausgebaut und befindet sich so in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
In den Eingangsbereich gelangen Sie über eine Garage mit Seiten-Sektionaltor. Hier erwartet Sie nicht nur der Zugang zum Wohnhaus, sondern auch der ca. 26 m² große und beheizte Wintergarten. Integriert ist hier unter anderem eine kleine Waschküche sowie eine Outdoor-Küche. . ... Für weitere Informationen fordern Sie unser Exposé an.

Ausstattung
  • überdachter Swimmingpool
  • Sauna
  • überdachte Lounge
  • beheizter Wintergarten mit sensorgesteuerten Dachfenstern
  • Outdoor
  • & Waschküche
  • Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne
  • inklusive Einbauküche im Landhausstil
  • Fitnessraum
  • Werkstatt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellkammer
  • Kunststofffester mit Isolierverglasung & mechanische Rollläden
  • Dachfenster mit elektrischen Rolläden
  • Gas-Zentralheizung aus 2016
  • Photovoltaikanlage mit Speicher
Lage

Kölleda ist eine ländlich geprägte Kleinstadt und liegt etwa 10 Kilometer östlich der Kreisstadt Sömmerda am Rande des Thüringer Beckens. Dank der reizvollen Landschaft und einem ausgeprägten kulturellen Umfeld gibt es in Kölleda zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, sportliche Betätigungen und kulturelle Veranstaltungen in der unmittelbaren Umgebung. Zudem warten zahlreiche Ausflugsziele, wie Museen, das Backleber Tor, Denkmäler und vieles andere auf Ihren Besuch. Durch die zentrale Lage sowie die gute verkehrstechnische Anbindung über die B 85 und die B 176 sowie die Autobahn A 71 sind Städte wie die Landeshauptstadt Erfurt, die Kulturstadt Weimar aber auch Bad Frankenhausen oder Freyburg gut und schnell zu erreichen. ... Für weitere Informationen fordern Sie unser Exposé an.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Jennifer Zschiegner
Immobilienberaterin
0361 5422 2456

Immobilienanfrage

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