Frisch saniert und renoviert - Ihre neue Kapitalanlage

Willkommen in Ihrer frisch sanierten Kapitalanlage!
Das um 1920 erbaute und 2023 sanierte Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 253 m². Jede Wohneinheit hat einen separaten Zugang über den gepflegten Innenhof.
Aufgrund der unterschiedlichen Wohnflächen von ca. 59 - 107 m² bietet das Haus viel Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse und gibt Ihnen und Ihren zukünftigen Mietern auf dem Grundstück von 550 m² viel Freiraum zur individuellen Gestaltung.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und zwei Stellplätze zur sicheren Unterbringung der PKW.
Die neuen isolierverglasten Kunststofffenster, sowie die 2023 installierte Dach- und Fassadendämmung tragen zur Energieeffizienz bei.
Das Dach wurde zudem frisch gedeckt, so dass Sie für viele Jahre Ruhe haben dürften.
Die Wohnräume sind mit Vinylboden ausgestattet, die Küchen und Tageslichtbäder wurden gefliest. Die Badezimmer wurden mit Duschen ausgestattet, die zur täglichen Erfrischung dienen.
In Wohneinheit 1 stehen vier Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² zur Verfügung.
Wohneinheit 2 mit ca. 59 m², verteilt auf zwei Zimmer bietet Singles oder Pärchen ausreichend Platz.
Zur Wohneinheit 3 gehören drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 87 m².
Die Zimmer der Wohneinheiten werden über verschiedene Heizungsarten erwärmt, die mit Erdgas betrieben werden.
Für ausreichend Stauraum sorgen die einzelnen Keller.

Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Des Weiteren erhalten Sie Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang.
Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.