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Komfortable Doppelhaushälfte mit Stil

15236 Frankfurt (Oder) | 050/11015_1
01 Vorderansicht
01 Vorderansicht
02 Giebelansicht
02 Giebelansicht
03 Rückansicht
03 Rückansicht
04 Giebelansicht
04 Giebelansicht
315.000 €Kaufpreis
Haus Typ
5 Zimmer
ca. 127,23 m2 Wohnfläche
356,14 m2 Grundstücksfläche
2024 Fertigstellung voraussichtl.
  • klimafreundlicher Neubau
  • Geräteschuppen mit Balkonkraftwerk
  • große Terrasse und zwei Kfz-Stellplätze
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
A+
0
25
A
Energie­effizienz­klasse A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 315.000 €
Preis pro m2: 2.475,83 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Objektbeschreibung

Erwerben Sie diese intelligent geplante Doppelhaushälfte mit viel Platz für individuelles Wohnen auf zwei Etagen in beliebter Wohnlage in Frankfurts Süden. Auf dem sehr schön gelegenen Areal entsteht eine Reihenhausanlage, die nach WEG geteilt ist. Da die gesamte Wohnanlage als Niedrigenergiehaus errichtet wird, können Sie Ihre Nebenkosten optimieren. Ein weiter Vorteil: Sie haben die Möglichkeit, günstige KfW- Programme im Rahmen einer möglichen Finanzierung zu beantragen.
Das Objekt verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, vier weitere Zimmer, ein Gäste WC, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad.
Zu jeder Einheit gehört eine Terrasse, zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie ein Gartenanteil mit Gerätehaus.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.
Sagen Sie ja, zu Ihrem Rundum- sorglos- Paket in bester Lage!

Ausstattung
  • sanitäre Ausstattung gemäß Musterausstellung
  • Fußbodenheizung
  • Bodenbeläge und Fliesen individuell wählbar aus einem Musterkatalog
  • Raumaufteilung individuell anpassbar
  • dezentrale Lüftungsanlage
  • große Terrasse
  • Garten
  • zwei PKW-Stellplätze
Lage

Frankfurt (Oder) ist eine lebendige Stadt mit interessanter Geschichte. Historische Bauten wie die Marienkirche, die Konzerthalle und das Rathaus zeugen von der großen Vergangenheit als Handels- und Hansestadt. Heute ist Frankfurt (Oder) durch die Europa-Universität Viadrina, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Zu erreichen ist Frankfurt (Oder) über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau). Berlin erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit der Regionalbahn, die im Halbstundentakt verkehrt, in ca. 1 Stunde.
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Süd in ruhiger Lage. Die sehr gute Verkehrsanbindung des Stadtteils mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Bildungseinrichtungen sichern Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Uwe Wenzlaff
Immobilienberater
0335 5653 2639

Immobilienanfrage

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