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Wohnen Sie in ruhiger Siedlung - Ideal für Ihre Familie

09387 Jahnsdorf/Erzgebirge | 140/12931
Frontansicht
Frontansicht
Gartenbereich
Gartenbereich
Straßenansicht
Straßenansicht
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Straßenansicht
Straßenansicht
Rückseite
Rückseite
Garagenanlage nebenan
Garagenanlage nebenan
Terrasse
Terrasse
Diele im Erdgeschoss
Diele im Erdgeschoss
Küche
Küche
Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss
Bad mit Wanne im Obergeschoss
Bad mit Wanne im Obergeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Diele im Obergeschoss
Diele im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
179.000 €Kaufpreis
Haus Typ
5 Zimmer
ca. 115,96 m2 Wohnfläche
300 m2 Grundstücksfläche
1996 Baujahr
  • gepflegter Garten zur individuellen Entfaltung
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • sehr gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Innenparkplätze: 1
Aussenparkplätze: 1
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 86.70 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
86.70 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse C
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 179.000 €
Preis pro m2: 1.543,64 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 86.70 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

1995 wurde das Reihenmittelhaus in massiver Bauweise errichtet und genügt auch heute noch den gefragten Anforderungen. Mit Wärme werden Sie durch eine Gasheizung versorgt. Diese wurde regelmäßig gewartet und erfüllt zuverlässig Ihren Dienst.

Das Haus ist ein wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von ca. 116m². Über die zentrale Diele sind alle Räume des Hauses erreichbar. Das Erdgeschoss besticht mit hellen Räumen. Hier finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und dem Zugang zur Terrasse. Vom Wohnbereich genießt man zu allen Jahreszeiten einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und die Wohnküche. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie das Bad und vier weitere Zimmer. Ob Schlaf-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitsbereich, hier haben Sie die freie Wahl und jeder findet seinen Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 300 m². Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Einfahrt bereit. Zudem befindet sich auf einem Nachbargrundstück eine Garage, die ebenfalls dazu gehört. Weiterhin finden Sie hinter dem Haus den Gartenbereich mit der Terrasse, wo Sie Platz für Ihre individuelle Entfaltung und ganz persönlichen Zukunftsvisionen finden. Egal ob Beete oder Trampolin, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten. Hinter dem Haus gelangt man außerdem in einen Abstellraum, der zur Lagerung der Gartengeräte dient, aber auch als kleine Werkstatt genutzt werden kann.

Nutzen Sie die Gelegenheit mit diesem Haus Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

Lage

Das zwischen Chemnitz und Stollberg gelegene Wohngebiet Seifersdorf verbindet ruhiges Wohnen und die gute Anbindung. Mit dem Auto gelangen Sie über die Auffahrt Stollberg oder Chemnitz Süd auf die Autobahn A72 Richtung Dresden und Hof.

Kinderkrippe und Kindergarten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Das Lernen in der Grund- und Mittelschule ist gesichert. Schulbusse bringen die Kinder sicher an ihr Ziel. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Fleischer befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Zudem gelangen Sie in das Chemnitzer Stadtzentrum in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Insgesamt strahlt Seifersdorf eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit aus, die Bewohner dazu einlädt, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur und die reiche Kultur der Region zu entdecken.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Eric Lischka
Immobilienberater
0371 6950 5668

Immobilienanfrage

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