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Anlagemöglichkeit - altersgerechte 3-Raumwohnung

01139 Dresden | 120/10054_3
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Wohnzimmer
Ansicht Straßenseite
Ansicht Straßenseite
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Front mit Hauseingang
Front mit Hauseingang
Außenanlage
Außenanlage
Kellergeschoss
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
334.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
3 Zimmer
11 Wohneinheiten
ca. 71,12 m2 Wohnfläche
2023 Fertigstellung voraussichtl.
  • Personenaufzug sorgt für zukunftsorientierte Wohnqualität
  • moderner Komfort dank zeitloser Gestaltung
  • Fertigstellung Ende 2025
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
A+
0
25
A
Energie­effizienz­klasse A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 334.000 €
Preis pro m2: 4.696,29 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Dieses moderne Wohnhaus entsteht in Dresden-Mickten mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen und bietet Ihnen eine nachhaltige Bauweise mit klaren Linien. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2025 abgeschlossen sein. Es steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- und geräumigen 3- Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² – ca. 84 m² zur Auswahl. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz in der großzügig bemessenen Tiefgarage erworben werden. Im Untergeschoss befinden sich praktische Fahrradstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung. Den Bewohnern stehen im Innenhof vielfältige Grünanlagen zum Sonnenbaden und als Mittel- und Treffpunkt für die Gemeinschaft zur Verfügung. Von Familienwohnungen mit sonnigen Balkonen bis hin zu Singlewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch.
Der Wohnbereich mit integrierter Küche bietet Ihnen auf ca. 25 m² ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden und zum Empfang von Gästen. Auf dem angrenzenden sonnigen Balkon können Sie die warme Jahreszeit genießen. Im Schlaf- und Kinderzimmer finden Sie ausreichend Platz für Bett und Schränke. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre Kleidung und Accessoires geordnet aufzubewahren. Das Badezimmer ist modern und stilvoll eingerichtet und verfügt über eine bodengleiche Dusche , eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Die Böden sind in den Wohn- sowie Schlafbereichen mit Parkett oder Laminat versehen und das Badezimmer mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung
  • effizienter Grundriss
  • sonniger Balkon
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkett- und Laminatböden
  • attraktives Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • elektrische Außenjalousien
  • Fernwärme
  • Aufzug von der Garage in alle Ebenen
  • zugeordneter Abstellraum im EG
  • liebevoll gestalteter Innenhof
Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße in Mickten, einem Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Pieschen. Mickten liegt ca. 4,5 km nord-westlich der Altstadt. Der Stadtteil ist ein lebendiges Wohngebiet, das von Familien und Studenten gleichermaßen geschätzt wird und ein abwechslungsreiches kulturelles Leben bietet. Mickten ist auch für seine Denkmäler und Parks bekannt, die eine angenehme Ruhe und Stille ausstrahlen. Ein wahres Paradies für Spaziergänge und Fahrradtouren finden Sie am nahegelegenen Elbufer. Insgesamt ist Mickten ein interessantes Stadtgebiet unweit der Elbufer, das seinen industriellen Charme bewahrt hat und gleichzeitig einen modernen und lebendigen Wohnraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer wenig befahrenen Straße in fußläufiger Entfernung zur Elbe. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser in geschlossener Bauweise mit idyllisch begrünten Hinterhöfen. Öffentliche Verkehrsmittel sind hier schnell zu erreichen. Der Standort ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden. Außerdem sind der Elbepark sowie die Anbindung zur A4 in ca. 15 Minuten erreichbar. Über den ca. 1 km entfernten Bahnhof Pieschen erreichen Sie Meißen, Bad Schandau, den Dresdner Hauptbahnhof sowie viele Dresdner Stadteile. Die Wege für Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Kurze Wege zu den Schulen, medizinischer Versorgung, diversen Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr sorgen hier für ein komfortables Wohnen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Dana Voigt
Immobilienberaterin

Immobilienanfrage

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