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Attraktive, vermietete Zweiraumwohnung in Eggersdorf

15345 Eggersdorf bei Strausberg | 050/11561
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Blick in die Küche
Blick in die Küche
Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Bad
Blick ins Bad
Flur
Flur
Blick ins Schlafzimmer
Blick ins Schlafzimmer
Treppemhaus
Treppemhaus
Hofimpressionen
Hofimpressionen
200.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
2 Zimmer
ca. 49,12 m2 Wohnfläche
1996 Baujahr
4.320 € JNKM (Ist)
46,3-fach Faktor (Ist)
4.320 € JNKM (Soll)
46,3-fach Faktor (Soll)
  • zentrale Lage
  • eigener Stellplatz
  • gute Infarstruktur
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
110.00 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 200.000 €
Preis pro m2: 4.071,66 €
Mieteinnahmen pro Monat: 360 €
Hausgeld: 253 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 110.00 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine schöne, helle Zwei-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Eggersdorf. Die ca. 49 qm große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines 1996 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon und das Duschbad. Die kleine Abstellkammer ist ebenfalls vom Flur aus zu betreten. Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen.
Ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 253,- €.

Ausstattung
  • offene Küche
  • eigener Stellplatz
  • Balkon
  • Tageslichtbad
Lage

Der Ort Eggersdorf liegt im Landkreis Märkisch-Oderland und erstreckt sich zwischen Petershagen-Eggersdorf und Strausberg. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ansehnlichen Wohnanlage im Ortskern von Eggersdorf. Die S-Bahnstation Strausberg ist ca. 1,2 km entfernt.
Die Haltestelle des ÖPNV der Buslinien 931 und 932 ist in fünf Gehminuten zu erreichen. Die Bundestrasse B1 erreicht man in ca.15min mit dem PKW.
Die Einkaufspassage mit Supermarkt und weiteren Geschäften sowie Kita und Schule sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Arco Walter
Immobilienberater
0335 5653 2633

Immobilienanfrage

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