Baugrundstück mit viel Potenzial in gewachsener Wohnsiedlung

Pößneck liegt in der Orlasenke im Zentrum von Thüringen und ist die größte Stadt im Saale-Orla-Kreis. Die Stadt hat ca. 14.000 Einwohner und gilt als Mittelzentrum. Wirtschaftlich ist Pößneck unter anderem geprägt von der Buchherstellung, von Pralinen- und Süßwarenproduktion sowie einer mittelständischen Brauerei. In den beiden Gewerbegebieten befinden sich weitere mittelständische Unternehmen wie z.B. aus der Automobilzuliefererbranche, der Elektroindustrie und der Metall- und Kunststoffverarbeitung. Außerdem befindet sich in Pößneck einer der drei Standorte der Thüringen-Kliniken. Verkehrstechnisch liegt Pößneck an den Bahnstrecken Gera - Weida - Saalfeld und Jena. Durch den Ort führt die B 281 (Saalfeld - Gera). Die Universitätsstadt Jena liegt 37 km entfernt. Die Autobahnen A 4 und A 9 sind 25 km bzw. 18 km entfernt. Mehrere Buslinien in und durch Pößneck runden die gute verkehrsmäßige Lage ab. In knapp 15 Autominuten erreichet man das wunderschöne Freizeit- und Wandergebiet des Hohenwarte-Stausees.

Besonders positiv auf die Stadtentwicklung wirkte sich im Jahr 2000 die erste Thüringer Landesgartenschau aus. Pößneck erhielt nicht nur dauerhafte Grünanlagen, es wurde ebenso die 4 Minuten entfernte Innenstadt mit dem Marktensemble, zu dem Marktbrunnen und das spätgotische Rathaus (in dem auch Konzerte und Ausstellungen stattfinden) gehören, restauriert.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind mehrfach vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und dem Klinikum rundum gesichert.

Das Wohnhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet.