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Bezaubernder Bungalow in reizvoller Umgebung

17153 Ivenack | 08/030/93332
Hausansicht mit Zufahrt und Carport
Hausansicht mit Zufahrt und Carport
Grundstücksimpression
Grundstücksimpression
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Hausansicht straßenseitig
Hausansicht straßenseitig
Eingang
Eingang
Blick in den Vorgarten
Blick in den Vorgarten
Blick in den Vorgarten
Blick in den Vorgarten
Impressionen
Impressionen
Impressionen
Impressionen
Terasse mit Weitblick
Terasse mit Weitblick
Hausansicht hofseitig
Hausansicht hofseitig
Hausansicht hofseitig
Hausansicht hofseitig
Grundstücksimpression
Grundstücksimpression
Grundstücksimpression
Grundstücksimpression
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Hausflur
Hausflur
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer mit Kaminofen
Küche mit Blick zur Terrasse
Küche mit Blick zur Terrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinder-/Gästezimmer
Kinder-/Gästezimmer
Badezimmer
Badezimmer
198.000 €Kaufpreis
Haus Typ
3 Zimmer
ca. 93 m2 Wohnfläche
798 m2 Grundstücksfläche
2003 Baujahr
  • schöner Kaminofen und komfortable Einbauküche
  • großes Erholungsgrundstück mit zwei Terrassen
  • neue Gasbrennwerttherme vorhanden
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 1
Stellplätze: 2
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: ???fluessiggas???
Endenergieverbrauch: 75.19 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
75.19 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse C
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 198.000 €
Preis pro m2: 2.129,03 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Endenergieverbrauch 75.19 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 2003 in solider Massivbauweise errichtet. Über die komfortable Diele gelangen Sie bequem in alle Wohnräume. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit schönem Kaminofen, eine offene Küche mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und einen großen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet eine kleine Ausbaureserve.

Der Carport mit separatem Stellplatz, eine kleine Werkstatt, eine zweite überdachte Terrasse und ein separater Abstellraum runden das Angebot perfekt ab.

Bitte vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung
  • offene Küche mit komfortabler Einbauküche
  • Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Fußbodenerwärmung über Rücklauf in Küche und Bad
  • schöne Sonnenterrasse
  • zusätzliche überdachte Terrasse
  • großer Hauswirtschaftsraum
  • neue Wolf-Gasbrennwerttherme aus 2023
  • kleine Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • -Carport, Werkstatt und zusätzlicher Stellplatz
  • Brunnen für Gartenbewässerung vorhanden
Lage

Ivenack ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte mit den Ortsteilen Markow, Zolkendorf, Grischow, Goddin und Weitendorf. Sie wird vom Amt Stavenhagen mit Sitz in der Reuterstadt Stavenhagen verwaltet.

Der schöne Ort Ivenack wurde vor allem durch die 1000-jährigen Eichen und die vollständig erhaltene barocke Schlossanlage deutschlandweit bekannt. Wunderschöne alte Baumalleen, ein idyllischer See und die geschmackvoll restaurierten Bauernhäuser machen diesen Ort als Wohnort und als Ziel für Touristen sehr attraktiv.

Stavenhagen als Bezugsstadt liegt in östlicher Richtung nur 4 Kilometer entfernt. Hier finden Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Die nächste Kleinstadt Altentreptow liegt westlich und ist in ca. 20 Kilometern Entfernung erreichbar. Die B 194 verläuft westlich der Gemeinde. Die Bahnlinie Neubrandenburg-Güstrow führt durch das Gemeindegebiet. Wiesen, Feldern und Wäldern prägen die schöne Landschaft der Region.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Simone Pagel
Immobilienberaterin
0395 5695 1852

Immobilienanfrage

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