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Bezugsfreie Eigentumswohnung über den Dächern Rostocks

18057 Rostock / Kröpeliner Tor-Vorstadt | 010/10563
Blick über Rostock
Blick über Rostock
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ansicht Wismarsche Straße
Ansicht Wismarsche Straße
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Grundriss Dachgeschosswohnung
Grundriss Dachgeschosswohnung
Lageplan
Lageplan
210.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
3 Zimmer
ca. 84 m2 Wohnfläche
1850 Baujahr
  • tadellose Infrastruktur und gute Anbindung an den ÖPNV
  • WG-geeignet
  • eigenes Kellerabteil
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 210.000 €
Preis pro m2: 2.500 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Wir präsentieren hier eine zentral gelegene und sofort bezugsfreie Eigentumswohnung im beliebten Rostocker Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt.
Durch den vorteilhaften Schnitt, die Nähe zum Uni-Campus, die tadellose Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an Bus, Straßen- und S-Bahn eignet sich dieses Apartment im Dachgeschoss perfekt als Studenten-WG. Auch Paare und kleine Familien profitieren von diesen Vorteilen.
Der zentrale Flur führt in alle weiteren Räume. Das größte von 3 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 m² und wird dank eines großen Oberlichtes mit viel Tageslicht versorgt. Ob Duschen oder Baden, das Bad bietet beide Möglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass sofort nach Herzenslust gekocht werden kann. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen kürzlich modernisierten Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung befindet sich im Kellergeschoss.

Ausstattung
  • Küche mit Einbauküche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Oberlichter im Wohnzimmer
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Abstellraum im Kellergeschoss
Lage

Die Wohnung befindet sich im Szeneviertel Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV), einer zentralen Innenstadtlage von Rostock. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsmeile "Kröpeliner Straße" sowie zahlreiche Cafés, Bars, Clubs, Restaurants und kleine Läden. Neben der großen Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und viele weitere zentrale Einrichtungen. Mit der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie via Bus, Straßen- und S-Bahn zu allen anderen Stadtteilen schnell und unkompliziert. Auch der Rostocker Hauptbahnhof ist binnen weniger Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr, dem Rad oder dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Martin Dwars
Vertriebsleiter
0381 49127 4640

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