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Erwecken Sie dieses Haus aus dem Winterschlaf

17129 Völschow | 030/12540
Hausansicht straßenseitig
Hausansicht straßenseitig
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Hausansicht vom Hof
Hausansicht vom Hof
Hausansicht straßenseitig
Hausansicht straßenseitig
Hofansicht
Hofansicht
Blick zum alten Stallgebäude
Blick zum alten Stallgebäude
Ausblick vom Grundstück
Ausblick vom Grundstück
Wohnzimmer linke Haushälfte
Wohnzimmer linke Haushälfte
Küche linke Haushälfte
Küche linke Haushälfte
Hausflur rechte Haushälfte
Hausflur rechte Haushälfte
Wohnzimmer rechte Haushälfte
Wohnzimmer rechte Haushälfte
Schlafzimmer rechte Haushälfte
Schlafzimmer rechte Haushälfte
Bad rechte Haushälfte
Bad rechte Haushälfte
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
66.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 120 m2 Wohnfläche
1.800 m2 Grundstücksfläche
1920 Baujahr
  • individueller Gestaltungsfreiraum im Objekt
  • großes Grundstück mit viel Entfaltungspotenzial
  • erste Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 1,5
Energieausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Kohle
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Energie­effizienz­klasse H
Kosten
Kaufpreis: 66.000 €
Preis pro m2: 550 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Objektbeschreibung

Das angebotene Doppelhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.800 m². Das Doppelhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m² und verfügt über 4 Zimmer sowie einen nicht ausgebauten Dachboden.

In der rechten Doppelhaushälfte wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem die Strom- und Wasserleitungen erneuert, ebenso wie die Abwasserleitungen, die in die Sammelgrube führen.
Die linke Doppelhaushälfte wurde teilweise modernisiert, hier wurde eine Küche eingebaut und der Strom in Teilen erneuert. Dennoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf, insbesondere der Austausch der Fenster sowie der Einbau einer Heizungsanlage sind erforderlich. Aktuell wird das Haus über Öfen beheizt.

Das großzügige Grundstück bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ausreichend Stellplätze sind vor und neben dem Haus vorhanden.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und bringen Ihre Fachleute gleich mit!

Ausstattung
  • Doppelhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
  • insgesamt 4 Zimmer
  • rechte Hälfte Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen neu
  • linke Hälfte teilweise neue Stromleitungen
  • aktuelle Beheizung mit Öfen
  • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
  • weiterer Modernisierungsbedarf vorhanden!
Lage

Das Landhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Völschow im Landkreis Vorpommern-Greifswald ungefähr auf halber Strecke zwischen Greifswald und Anklam.
Reizvolle Landschaften prägen die Gegend und sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis mitten in der Natur.
Nur wenige Kilometer nördlich liegt die Stadt Jarmen mit dem malerischen Peenetal. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Baumarkt, eine Apotheke, Arztpraxen sowie Schulen und Betreuungseinrichtungen. Auch eine Tierarztpraxis ist in Jarmen ansässig. Die nächste Kindertagesstätte befindet sich direkt im Zentrum von Völschow.

Dank der schnell erreichbaren Bundesstraße 110 und der Autobahn 20 lassen sich die beiden Hansestädte Greifswald und Anklam in etwa 30 Minuten bequem erreichen. Hier finden Sie ein umfangreiches Einkaufs- sowie Kultur- und Freizeitangebot.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Simone Pagel
Immobilienberaterin
0395 5695 1852

Immobilienanfrage

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