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Gemütliches Einfamilienhaus in ländlicher Idylle

07422 Bad Blankenburg / Dittersdorf | 100/11364
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht Garten
Hausansicht Garten
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Küche
EG Vorraum
EG Vorraum
1.OG Schlafzimmer
1.OG Schlafzimmer
1.OG Kinderzimmer
1.OG Kinderzimmer
1.OG Gästezimmer
1.OG Gästezimmer
1.OG Badezimmer
1.OG Badezimmer
1.OG Badezimmer
1.OG Badezimmer
1.OG 2. Badezimmer
1.OG 2. Badezimmer
DG Kinderzimmer
DG Kinderzimmer
DG 2. Kinderzimmer
DG 2. Kinderzimmer
Dachboden
Dachboden
Schuppengebäude
Schuppengebäude
Garten
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
140.000 €Kaufpreis
Haus Typ
7 Zimmer
ca. 131 m2 Wohnfläche
563 m2 Grundstücksfläche
1890 Baujahr
1995 modernisiert
  • Grundstück und Schuppengebäude zur freien Gestaltung
  • gut erhaltene Fachwerkarchitektur
  • sofort bezugsfertig
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 3
Badezimmer: 2
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 118.60 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
118.60 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 140.000 €
Preis pro m2: 1.068,7 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 118.60 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Dieses ca. 1890 errichtete, massiv gebaute Einfamilienhaus wurde Ende der 1990er Jahre saniert und sucht neue Eigentümer.
Das ca. 563 m² große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Freien und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die verbauten Fachwerkelemente verleihen dem Gebäude einen zeitlosen Charakter und der großzügige Wohnbereich von ca. 131 m² Wohnfläche besitzt gemütliche Rückzugsorte.

Die Räumlichkeiten verteilen sich über 3 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie die Küche und ein Aufenthaltsbereich. Die Schlafzimmer sind im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss vorhanden und bieten genügend Platz für eine junge Familie. Ausgestattet sind die Wohnräume jeweils mit schön gepflegten Dielen oder Parkett und Massivholztüren. Die beiden Tageslichtbäder befinden sich auf der 1. Etage, sind raumhoch gefliest und besitzen jeweils eine Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls Stauraum in Form eines Dachbodens. Dieser bietet Ihnen weiteres Ausbaupotenzial zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen und könnte beispielsweise als Hobbyraum genutzt werden.

Sowohl das Fachwerk als auch das Dach der Immobilie sind in einem guten Zustand. Die Energieversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung und als Alternative können Sie ebenso mit Holz heizen.

Ausstattung
  • 2 Geflieste Tageslichtbäder mit Dusche
  • 2-fach verglaste Kunststofffenster
  • Gepflegte Dielenböden
  • Fachwerkelemente
  • Schuppengebäude
  • Ölzentralheizung
  • Massivholztüren
Lage

Dittersdorf bei Saalfeld ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Die idyllische Lage zeichnet sich durch die umliegenden Wälder aus und ist eingebettet in grüne Hügel. Der Ort besticht durch seine historische Architektur, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, welche ihm einen charmanten und authentischen Charakter verleihen. Es sind zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Umgebung geboten. Die drei größeren umliegenden Städte Saalfeld, Rudolstadt und Bad Blankeburg erreichen Sie alle in ca. 20 Minuten mit dem Auto und in der Ortschaft selbst befindet sich eine Bushaltestelle.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Uwe Schwarzer
Immobilienberater
0365 83989 9643

Immobilienanfrage

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