Geschmackvolles Domizil in malerischer Lage im Grünen

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerbereich wurde ca. 1890 als ehemalige Büttnerei in massiver Bauweise errichtet. Diese geschichtsträchtige Immobilie erfuhr in den letzten Jahren regelmäßig umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen, damit das Haus weiterhin einem modernen Stand unterliegt. Insgesamt stehen Ihnen eine Wohnfläche von ca. 240 m² und eine Nutzfläche von ca. 180 m² zur Verfügung. In der Hauptwohnung finden Sie einen eigenen Eingang vor. Über den Flur gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, die an das Esszimmer grenzt und einen Zugang zum Garten hat. Weiterhin erfreuen Sie sich über das Wohnzimmer mit Kamin, die Wellnessoase mit Badewanne, Dusche und Tageslicht. Den Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume sowie einen direkten Zugang in die Garage und den Heizungsraum erreichen Sie ebenfalls über das Erdgeschoss. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendetreppe. Dort stehen Ihnen ein Flur, ein Gästezimmer und das Schlafzimmer mit Zugang auf die Veranda und ein Duschbad zur Verfügung. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient derzeit zu Lagerzwecken. Der Einliegerbereich wird aktuell als Büro genutzt und hat einen eigenen Zugang. Hier finden Sie einen kleinen Wintergarten, die Küche, ein Duschbad, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vor. Es besteht die Möglichkeit, den Einliegerbereich wieder direkt mit der Hauptwohnung zu verbinden. Vor dem Haus ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden, welcher nur in die Immobilie verlegt werden muss. Das parkähnlich gestaltete Grundstück mit schönem alten Baumbestand und einer Gesamtgröße von ca. 4.200 m² lässt kaum Wünsche offen. Schon die große Zufahrt auf das Grundstück ist sehr beeindruckend. Hier lässt sich auf dem Freisitz, in mitten der Natur, die Tasse Kaffee oder Tee in absoluter Ruhe genießen. Sie möchten auf der Terrasse bei einem ausgiebigen Grillabend Ihre Gäste verwöhnen? Ausreichend Platz ist vorhanden. Außerdem haben Sie im Gartenbereich noch ein gemauertes Lagergebäude für die Gartengeräte und Fahrräder. Zudem gibt es viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung und Ihre ganz persönlichen Zukunftsvisionen.

Werkstatt oder Grillmeister, Sonnenanbeter oder Freizeitfloristen - Tierliebhaber und Tierbesitzer, hier kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten.

Die Küchen der einzelnen Wohneinheiten verbleiben teilweise in der Immobilie.

Nutzen Sie die Gelegenheit, mit diesem Haus Ihren Traum vom großzügigen Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.

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Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die Immobilie vorstellen zu können.
Ihr Dirk Weichhaus