Gönnen Sie sich drei auf einen Streich

Ein besonderes Immobilienpaket wartet in Crimmitschau auf Sie.
Es handelt sich um zwei tolle Eigentumswohnungen und eine schöne Büroeinheit.
Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Sie ist bereits seit vielen Jahren an eine Anwaltskanzlei vermietet. Die Räumlichkeiten bestehen aus eniem Sekretariat, drei Büros, einem Personalraum, einem Abstellraum und einem WC. Sie umfassen eine Fläche von ca. 95 m².
Die beiden Wohneinheiten sind über das gepflegte Treppenhaus im Obergeschoss erreichbar. Wohnung Nummer eins hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Diese verteilen sich auf Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Die zweite Einheit verfügt über ca. 94 m². Es handelt sich hier um eine Zusammenlegung von zwei kleinen Wohnungen zu einer großen. Dies erfolgte vor ca. 2 Jahren. Somit stehen den Mietern jetzt neben einem geräumigen Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem eigens eingerichteten Sportraum auch zwei Tageslichbäder sowie einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Zusätzlich gehört zu jeder Einheit mind. 1 abschließbares Kellerabteil.
Alle drei Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus, welches im Jahr 1997 errichtet wurde. Lediglich die hier zum Kauf angebotene Büroeinheit ist im Objekt gewerblich vermietet. Bei allen anderen Einheiten handelt es sich um Eigentumswohnungen.
Die Nettomieteinnahmen beziffern sich insgesamt auf ca. 17.208 EUR pro Jahr.