Gründerzeitvilla mit viel Potential zum Traumhaus

Diese, mit der typischen Backsteinfassade um die Jahrhundertwende entstandene, 2-geschossige Gründerzeitvilla wartet auf Ihre neuen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 670 m² großen Eckgrundstück stehen neben dem Haus noch eine Fertiggarage und ein Nebengebäude im gleichen Stil der Villa, welches viele Möglichkeiten bietet. Wie Sie Ihr neues Traumhaus nutzen wollen, als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, können Sie frei entscheiden. Über den Windfang gelangen Sie in den Flur, der auch die Treppe in das 1. Obergeschoss beheimatet. Drei großzügige Zimmer, die Küche und ein neues modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, dazu noch ein Wintergarten befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt für die große Familie über vier Zimmer, ein Wannenbad und einen Balkon. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut, welches einen glänzenden Dielenboden hat. Sicherlich ist eine Dacherneuerung aufgrund von belasteten Dachschindeln nötig, welches einen weiteren Ausbau des Dachgeschosses nicht ausschließt. In den Räumen und Fluren ist überall Parkett verlegt, die Küche verfügt über einen Laminatboden und die Bäder sind gefliest. Ein angenehmes Raumklima erhalten Sie durch die ca. 3,10m hohen Decken im Erdgeschoss und auch im 1.Obergeschoss beträgt die Höhe ca. 2,80m. Auf halber Treppe liegt das Gäste WC. Das Haus verfügt über einen trockenen Teilkeller mit zwei Räumen. Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen, die aufgrund der Energiewende bzgl. Ökostroms relativ CO2 neutral sind. Nutzen Sie Ihren Gestaltungsspielraum und verwandeln Ihr neues Zuhause in Ihr Traumschloss. Sie können schnell Ihre Ideen umsetzen, da die ca. 200,75 m² Wohnfläche schon freigestellt sind und auf Sie warten.