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Individuell geplantes Haus unweit der Großstadt

15370 Petershagen-Eggersdorf | 050/11807
Titelbild
Titelbild
Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Blick in die Küche
Blick in die Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Die Gallerie
Die Gallerie
Blick auf die Gallerie
Blick auf die Gallerie
Blick ins Galeriezimmer
Blick ins Galeriezimmer
Bad OG
Bad OG
zweiter Hauseingang
zweiter Hauseingang
Blick vom 2. Eingang
Blick vom 2. Eingang
Der Ruhebereich
Der Ruhebereich
Sauna im Keller
Sauna im Keller
Hausanschlussraum
Hausanschlussraum
Duschbad EG
Duschbad EG
Blick ins Arbeitszimmer
Blick ins Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Blick auf die Doppelgarage
Blick auf die Doppelgarage
Blick auf den Pool
Blick auf den Pool
495.000 €Kaufpreis
Haus Typ
6 Zimmer
ca. 144 m2 Wohnfläche
649 m2 Grundstücksfläche
1996 Baujahr
2022 modernisiert
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • großzügige Architektur
  • Doppelgarage auf dem Grundstück
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Badezimmer: 2
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 161.60 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
161.60 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 495.000 €
Preis pro m2: 3.437,5 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 161.60 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Erwerben Sie dieses individuell geplante Architektenhaus in Petershagen-Eggersdorf.
Das Haus wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise mit einer ansprechenden Klinkerfassade errichtet. Es bietet auf verschiedenen Wohnebenen Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Eingangsdiele das großzügige Wohnzimmer mit Essplatz, Kamin, Zugang zur Küche und Austritt zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Vom Wohn-, Essbereich mit Galerie erschließen sich alle weiteren 5 Zimmer nebst zwei Badezimmern in die Tiefe des Hauses.
Die attraktive Galerie über dem zentralen Bereich des Hauses lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Hausanschlussraum noch zwei weitere Räume. Ein weiteres Highlight im Keller ist die Sauna mit Ruhebereich. Die moderne Gasheizung mit großem Warmwasserspeicher und solarer Unterstützung sorgen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Die ebenfalls verklinkerte große Doppelgarage und der sich daran anschließende Pool runden dieses individuelle Angebot ab.

Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Sauna im Keller
  • massive Doppelgarage
  • beheizbarer Pool
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Regenwasserspeicher
  • PV-Anlage 5,7 KWp
Lage

Das Objekt befindet sich in der amtsfreien Gemeinde Petershagen-Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und ist ein beliebter Wohnstandort im Berliner Umland.
Der S-Bahnhof Petershagen Nord der Linie S5 ist fußläufig in ca. 15 min zu erreichen.
Die sehr attraktive Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B1, B5 und die Autobahn A10 (AS Hellersdorf) ermöglicht kurze Fahrzeiten ins Berliner Stadtzentrum .
Das ruhige Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhausbebauung geprägt. Das wald- und wasserreiche Umland bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Entspannung, Sport und Erholung in der Natur.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kita`s, ärztliche Versorgung und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Petershagen-Eggersdorf ist so beliebt, weil es ruhiges und naturnahes Wohnen sowie die Nähe zur Hauptstadt Berlin verbindet.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Arco Walter
Immobilienberater
0335 5653 2633

Immobilienanfrage

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