Mehrfamilienhaus in grüner Lage sucht Investor!

Zum Verkauf steht ein um ca. 1989 errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 23 Wohnungen, das in drei separate Aufgänge aufgeteilt ist. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Das Dachgeschoss bietet einen Mix von 2- bis 4- Raumwohnungen ohne Balkon. In den Regelgeschossen befinden sich 1- bis 4-Raumwohnungen, davon 3 ebenfalls ohne Balkon. Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Der Kellerbereich bietet den Mietern den Komfort eines Fahrradkellers sowie separater Kellerräume, die jedem Aufgang zugeordnet sind. Hinter dem Gebäude befinden sich die zugeordneten Stellplätze, die den Mietern kostenfrei zur Verfügung stehen. Zusätzlich haben die Bewohner die Möglichkeit, die hier angrenzenden Grünflächen kostenfrei zu nutzen und zu bewirtschaften.
Bisher wurden bereits verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen der Einbau von Kunststofffenstern sowie die Erneuerung der Elektrik im Aufgang 22 und 24. Die schrittweise Innensanierung der Wohnungen erfolgte in den letzten 10 Jahren jeweils bei Mieterwechsel und umfasste die malermäßige Instandsetzung der Wohnungen, den Austausch der Bodenbeläge sowie die Instandsetzung der Badezimmer.
Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass das hier präsentierte Mehrfamilienhaus durch die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen am Standort ein äußerst attraktives Investment für Kapitalanleger darstellt, die auf der Suche nach stabilen Renditen sind.