Moderne trifft Klassik! Ihr neues Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Moderne auf klassischen Charme trifft!
Dieses Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Haus mit Klinkerfassade sucht neue Eigentümer. Auf ca. 250 m² Wohnfläche beinhaltet dieses Objekt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage auf diesem ca. 469 m² großen Grundstück bietet nicht nur innen, sondern auch im Freien Raum zum Entspannen und Genießen.

Die Räumlichkeiten verteilen sich über 3 großzügige Etagen und beeindrucken mit 12 Zimmern und 3 Bädern, welche im Jahr 2022 neu saniert und überarbeitet wurden.
Auf jeder Etage befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küchen und Bäder. Ausgestattet sind die Zimmer jeweils mit gut gepflegten Dielen und Massivholztüren. Die Wände und Decken sind durchgehend geweißt, wodurch in Verbindung mit den großen Fenstern eine helle und freundliche Stimmung erzeugt wird. Parallel dazu verleihen die antikmarmorierten Bäder eine zeitlose Ästhetik.

Das Dachgeschoss des Gebäudes wurde erst kürzlich neu saniert und für eine individuelle Gestaltung durch Sie vorbereitet. Es wurden Dachgauben verbaut um mehr Platz zu schaffen sowie die Holzbalken freigelegt um den klassischen Charme mehr hervorzuheben. Im Badezimmer ist eine Ecke für eine ebenerdige Dusche installiert und eine neue Badewanne ist bereits vorhanden.

Mit einer vollunterkellerten Struktur bietet diese Immobilie Funktionalität und genügend Stauraum. Dort befinden sich die neue Gaszentralheizung sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Vorratsraum.

Der aktuelle Energieausweis wurde 2019 vor der aufwendigen Sanierung der Immobilie erstellt und kann somit Abweichungen zum tatsächlichen Energieverbrauch aufweisen.