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Modernes Wohnen mit offener Küche und Balkon

01127 Dresden / Pieschen Süd | 120/10055_2
Ansicht Straßenseite
Ansicht Straßenseite
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Wohnzimmer mit Essplatz
Wohnzimmer mit Essplatz
Ansicht Hofseite
Ansicht Hofseite
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mir Essplatz
Wohnzimmer mir Essplatz
Erdgeschoss mit Garage
Erdgeschoss mit Garage
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand
268.464 €Kaufpreis
Wohnung Typ
2 Zimmer
6 Wohneinheiten
ca. 52,64 m2 Wohnfläche
2023 Fertigstellung voraussichtl.
  • Personenaufzug sorgt für zukunftsorientierte Wohnqualität
  • moderner Komfort dank zeitloser Gestaltung
  • Fertigstellung Ende 2024
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Stellplätze: 1
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 268.464 €
Preis pro m2: 5.100 €
Provision: 2,98 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch zeitlose Gestaltung, klare Linien, große Fensterflächen, sonnige Balkone sowie effiziente Grundrisse und modernen Komfort. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2024 abgeschlossen sein. Es entstehen insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seinen modernen Baustil und die nachhaltige Bauweise. Es steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- und geräumigen 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 49 m² – ca. 105 m² zur Auswahl. Von gut vermietbaren Wohnungen als Anlageobjekt bis zu Familienwohnungen bietet Ihnen diese Immobilie Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch PKW- und Fahrradstellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Bewohnern stehen im Innenhof vielfältige Grünanlagen zum Erholen zur Verfügung. Ein Highlight ist auch die Grillecke, die als Mittel- und Treffpunkt für die Gemeinschaft vorgesehen ist.
Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare, die eine moderne und stilvolle Wohnung suchen.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Küchenbereich mit ca. 25 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden und zum Empfang von Gästen. Der angrenzende Balkon lädt Sie zum Entspannen und Erholen ein.
Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für Bett und Schränke. Das Badezimmer ist modern und stilvoll eingerichtet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Die Böden sind in den Wohn- sowie Schlafbereichen mit Parkett versehen und das Badezimmer mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung
  • effizienter Grundriss
  • sonnige Balkone
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Parkettböden
  • attraktive Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche
  • elektrische Außenjalousie
  • Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
  • verbrauchsarme Fernwärmeheizung
  • Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
  • zugeordnetes Kellerabteil
  • liebevoll gestalteter Innenhof
  • gemeinschaftliche Grillecke
Lage

Dresden-Pieschen ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und befindet sich im Norden der Stadt. Der Stadtteil ist insofern einzigartig, als er sowohl industrielle als auch Wohngebiete in sich vereint. Das Gebiet war früher ein wichtiger Industriestandort und umfasst heute fabrikähnliche Gebäude, Lagerhallen und Fabriken, die teilweise noch aus der Zeit der industriellen Revolution stammen. Pieschen ist heute ein lebendiges Wohngebiet, das von Familien und Studenten gleichermaßen geschätzt wird und ein abwechslungsreiches kulturelles Leben bietet. Der Stadtteil ist auch für seine Parks, Denkmäler und die begrünten Straßenzüge bekannt, die eine angenehme Ruhe und Stille ausstrahlen und ein wahres Paradies für Spaziergänge und Fahrradtouren am nahe gelegenen Elbufer sind. Insgesamt ist Pieschen ein interessantes Stadtgebiet unweit der Elbufer, das seinen industriellen Charme bewahrt hat und gleichzeitig einen modernen und lebendigen Wohnraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer wenig befahrenen Straße in fußläufiger Entfernung zur Elbe. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser in geschlossener Bauweise mit idyllisch begrünten Hinterhöfen. Öffentliche Verkehrsmittel sind hier schnell zu erreichen. Pieschen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden. Außerdem sind der Elbepark sowie die Anbindung zur A4 in ca. 15 Minuten erreichbar. Über den ca. 1 km entfernten Bahnhof Pieschen sind Meißen, Bad Schandau, der Dresdner Hauptbahnhof sowie viele Stadteile Dresden erreichbar. Die Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erledigen. Kurze Wege zu den Schulen, medizinischer Versorgung, diversen Freizeitangeboten und zum öffentlichen Nahverkehr sorgen hier für ein komfortables Wohnen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Dana Voigt
Immobilienberaterin

Immobilienanfrage

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