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Nahe der Ostsee finden Sie alles, was das Herz begehrt

23942 Dassow / Barendorf | 020/10271
Zufahrt zum Grundstück
Zufahrt zum Grundstück
der Ostsee ganz nah
der Ostsee ganz nah
So individuell wie Ihr Leben – unsere Baufinanzierung
So individuell wie Ihr Leben – unsere Baufinanzierung
Impression
Impression
grüne Oase
grüne Oase
Ansicht Gartenseite
Ansicht Gartenseite
Hauseingang
Hauseingang
Platz für die Familie
Platz für die Familie
Küche
Küche
für kleine und große Mahlzeiten
für kleine und große Mahlzeiten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zugang zum Dachboden
Zugang zum Dachboden
nicht ausgebauter Dachboden
nicht ausgebauter Dachboden
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Platz für Ihre Fahrzeuge
Platz für Ihre Fahrzeuge
Detail
Detail
Impression
Impression
Hobbywerkstatt
Hobbywerkstatt
Strand und Sand
Strand und Sand
Natur pur
Natur pur
Spielrasen
Spielrasen
Partner von mehr als 550 Banken
Partner von mehr als 550 Banken
Strandzugang
Strandzugang
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Grundstück
Grundstück
Panorama
Panorama
285.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 109 m2 Wohnfläche
1.779 m2 Grundstücksfläche
1890 Baujahr
  • gute Verkehrsanbindungen nach Lübeck, Schwerin und Wismar
  • optimale Raumaufteilung zum Wohnen und Arbeiten
  • ruhiger Wohnort am naturbelassenen Sandstrand der Ostsee
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 1
Stellplätze: 2
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: ???fluessiggas???
Endenergieverbrauch: 125.80 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
125.80 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 285.000 €
Preis pro m2: 2.614,68 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 125.80 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in idyllischer Lage wurde ca. im Jahr 1890 in massiver 1,5-geschossiger Bauweise und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Durch die Hauseingangstür bekommen Sie schon in der geräumigen Diele des Erdgeschosses das Gefühl angekommen zu sein. Die große Küche mit Sitzgelegenheit und angrenzender Speisekammer weckt nicht nur kulinarische Träume, sondern lässt Ihre Gäste länger verweilen. Der lichtdurchflutete und helle Wohnbereich, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum runden die fast 100 m² des Erdgeschosses ab. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie über eine geräumige Treppe in das Dachgeschoss. Dort treffen Charme und Geschichte dieses Wohntraumes aufeinander. Der ehemalige Heuboden lässt sich mit handwerklichem Geschick in einen wundervollen Arbeits- und Wohnbereich verwandeln. Sie wollten schon immer ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich in malerischem Ambiente haben? Zögern Sie nicht - auch das wäre leicht möglich. Der nicht einsehbare Garten, mit seinen vielen verschiedenen Facetten, ist eine idealer Rückzugspunkt für unterhaltsame Gespräche bei einem guten Glas Wein. Der angrenzende Carport hat als weitere Unterbringungsmöglichkeit einen idealen Stauraum, nicht nur für Ihre PKW's. Zusätzlich stehen Ihnen noch weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Werkstattgebäude lässt sicherlich auch hier die Herzen höher schlagen. Das großzügige und sehr gepflegte Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Der vor dem Haus gelegene kleine See sowie der großzügige Garten sind Beispiele für ein tolles Lebensgefühl, das Ihnen dieses wundervolle Haus verleihen wird. Geselliges Beisammensein mit ihren Kindern, Freunden und Familie - hier ist genug Platz für Hobbygärtner, Grillmeister, Sonnenanbeter, Freizeitfloristen, Werkstattbastler oder Familienmenschen, die als neue Bewohner einen ruhigen Ort zum Leben und Arbeiten nahe der Ostsee suchen.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen an der Ostsee in einer selten gewordenen Küstenlandschaft mit einem naturbelassenen, weißen Sandstrand, den Sie in nur ca. 1 km erreichen.

Sehen Sie sich Ihr neues Zuhause auch in unserem 360° Rundgang in aller Ruhe an.

Wir vergleichen die Konditionen von mehr als 550 Banken und wählen gemeinsam das beste Angebot für Sie aus.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die Immobilie vorstellen zu können.
Ihr Dirk Weichhaus

Ausstattung
  • große Küche mit Speisekammer
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • große Fenster im Wohnzimmer
  • Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie Tageslicht
  • große Terrassen
  • Doppelcarport und PKW-Stellplätze
  • ausbaufähiger Dachboden
Lage

Barendorf ist ein Ortsteil der Stadt Dassow im Landkreis Nordwestmecklenburg und liegt unmittelbar an der Ostsee.
Der idyllische Ort gehört zum Naturschutzgebiet Küstenlandschaft zwischen Priwall und Barendorf mit Harkenbäkniederung. Vom weiten weißen Sandstrand, mit der flach abfallenden Ostsee, haben Sie einen beeindruckenden Blick über die gesamte Lübecker Bucht mit dem Lübecker Stadtteil Travemünde. Barendorf ist ein kleiner Ferienort mit wunderschönen Rad- und Wanderwegen und noch ein echter Geheimtipp für Individualisten und Naturfreunde.
Die Hansestadt Lübeck ist nur ca. 25 km entfernt. Auch die Landeshauptstadt Schwerin und das historische Wismar sind mit dem PKW schnell erreicht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas und Ärzte finden Sie im benachbarten Dassow.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Dirk Weichhaus
Immobilienberater

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