Renovierte Eigentumswohnung unter dem Dach

08062 Zwickau | 140/9987

Seitliche Hausansicht

Hausrückansicht

Hausansicht

Zufahrt zum Innenhof

PKW-Stellplätze im Innenhof

Treppenhaus

Treppenhaus im Dachgeschoss

Wohnungszugang

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Ihr Vorteil: alles aus einer Hand

65.000 €Kaufpreis

Wohnung Typ

2 Zimmer

ca. 71,51 m² Wohnfläche

1902 Baujahr

4.410 € JNKM (Soll)

14,74-fach Faktor (Soll)

helle Wohnräume mit Dachschrägen
Tageslichtbad mit Badewanne
ruhige und dennoch zentrale Lage

Weitere Daten

Haustyp: Wohnung

Stellplätze: 1

Badezimmer: 1

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: D

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 127.10 kWh/(m²a)

A+

100

125

127.10 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

150

175

200

225

> 250

Kosten

Kaufpreis: 65.000 €

Preis pro m²: 908,96 €

Provision: 2.500,00 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Endenergieverbrauch 127.10 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und geräumige Wohnung sucht einen neuen Eigentümer. Ob Eigennutzung oder Erwerb und Neuvermietung - hier sind Sie ganz flexibel. Denn mit etwas handwerklichem Geschick oder auch den passenden Fachmännern könnte man aus der Einheit auch eine 3-Raum-Wohnung zaubern.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Über den kleinen Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Dachschrägen. Ein zweiter kleiner Flur führt ins Tageslichtbad und zur Küche. Wobei die Küche auch über eine direkte Verbindung zum Wohnzimmer verfügt. Alle Räume sind hell und freundlich. Das moderne Laminat vervollständigt die schöne Einheit.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Ebenso ist ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses vorhanden.

Sie möchten diese Eigentumswohnung als Kapitalanlage erwerben? Dann sprechen Sie uns gern auf die Möglichkeiten zur Neuvermietung an. Wir unterstützen Sie dabei.

Ausstattung

Flur eins mit Zugang zum ...
... hellen Wohnzimmer
... stilvollem Schlafzimmer
zweiter Flur mit Zugang ...
... zum Tageslichtbad mit Badewanne
... zur geräumigen Küche mit Fenster
eigenes Kellerabteil
PKW-Stellplatz im Innenhof
Fußböden: neues Laminat, Fliesen
Wände: tapeziert und geweißt

Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Seine wirtschaftliche Stärke zieht es vor allem aus dem traditionellen Automobilbau, der sich durch die nahe Ansiedlung von VW auch in den letzten 20 Jahren weiter ausgebaut und gefestigt hat.

Mit der Entscheidung des VW-Konzerns zum Ausbau des Standortes Zwickau zum Fertigungszentrum für Elektromobilität erhielt die Wirtschaftsentwicklung von Zwickau erst jüngst einen nachhaltigen Impuls. Geographisch zwischen den Autobahnen A 4 (Dresden – Erfurt), A 72 (Hof – Chemnitz) und der Schnellstraße B 93 gelegen, bietet die Stadt eine optimale Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen zu anderen Wirtschaftszentren.

Die von einem Grüngürtel umschlossene Innenstadt beherbergt herausragende Bauwerke. Vielfältige kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen, sowie ein breites Spektrum an Ausflugszielen bieten den Bürgern und Gästen umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Eigentumswohnung befindet sich im Zwickauer Stadtteil Niederplanitz, südlich des Stadtzentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Melanie Hans

Immobilienberaterin

0371 6950 5671

Immobilienanfrage

Pflichtfelder sind mit einem Stern (*) markiert.

Anrede*

Frau Herr ohne Anrede

Vorname*

Nachname*

Telefon*

E-Mail*

Ihre Nachricht an uns

*Datenschutzerklärung
Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und akzeptiere sie.

Einverständnis
Ich bin damit einverstanden, dass mich die DKB Grund GmbH per E-Mail über Veranstaltungen (Themenabende zu Immobilien und/oder Finanzierungen sowie Immobilienmessen) sowie über Trends, Neuigkeiten und Entwicklungen informiert. Ich kann der Verwendung meiner Email-Adresse für Werbezwecke jederzeit widersprechen. Der Widerspruch ist zu richten an info@dkb-grund.de.

Zurücksetzen