Wohnen und Arbeiten in perfekter Work-Life-Balance

Das zum Verkauf stehende massiv erbaute Haus in Berlin-Mahlsdorf vereint eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 219 m² verteilt auf 8 Zimmer. Auf dem ca. 547 m² großen Grundstück kann man in der wärmeren Jahreszeit gemütliche Stunden verbringen oder den Garten je nach Geschmack weiter ausgestalten. Im Grundbuch wurde für das Nachbargrundstück ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht eingeräumt. Ein besonderes Highlight ist die ausgebaute und abgegrenzte ca. 79 m² große Nutzfläche im unteren Hausbereich die auf 3 Räume verteilt sind. Zu diesem Bereich erhält man den Zugang entweder über den separaten Eingangsbereich oder über die innenliegende Treppe. Selbst im unteren Hausbereich gibt es ein Badezimmer mit Dusche inklusive Hebeanlage. Dort kann bei Bedarf eine weitere Küche eingebaut werden, um den unteren Hausbereich als Büro, Gewerbe oder Einliegerwohnung zu nutzen. Im Erdgeschoss verteilen sich die Wohnflächen auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Wohnküche sowie auf ein Arbeitszimmer. Wunderbar entspannen kann man im Wohnzimmer mit dem verglasten Erker und Blick in den Garten. Das moderne Badezimmer bietet viel Platz, eine Dusche mit Glastüren und einen großen Waschtisch. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Ankleidezimmer. Ein praktischer Spitzboden im Dach kann als Abstellfläche genutzt werden. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es bietet somit eine komfortable Wohnsituation in einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Berlin-Mahlsdorf.