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Zwangsversteigerung - Doppelhaushälfte in Badewitz

39264 Zerbst / Anhalt OT Badewitz | 080/10635
Straßenansicht
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Straße und Bushaltestelle
Straße und Bushaltestelle
43.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 97 m2 Wohnfläche
738 m2 Grundstücksfläche
1989 Baujahr
1996 modernisiert
  • nach Sanierung gut nutzbar
  • ausgebaute Kellerräume
  • Nebengebäude
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Kosten
Kaufpreis: 43.000 €
Preis pro m2: 443,3 €
Provision: Provisionsfrei für Ersteiger*innen
Objektbeschreibung

Das Haus ist ausschließlich über die erfolgreiche Teilnahme am Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben. Eine Besichtigung vorab ist nicht möglich.
Kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen unverbindlich ausführliche Informationen zu dem Objekt und halten Sie zum weiteren Verlauf auf dem Laufenden.
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1989 erbaut. In den Jahren 1994 bis 1996 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 4 Wohnräume, Küche, Bad/WC, Flur und Terrasse. Im ausgebauten Kellergeschoss liegen 3 Wohnräume, ein Bad mit Dusche und WC und ein Lagerraum.
Ein Nebengebäude besteht aus einem ausgebauten Raum mit ca. 40 m² Fläche, welcher als Partyraum genutzt werden kann und einem weiteren zum Hofbereich offenen Raum.
PKW-Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt und in der Garage (Dach teilweise eingestürzt) sowie im Nebengebäude vorhanden.
Das Haus steht seit ca. 12 Jahren leer. Seither wurden keine Instandhaltungen mehr vorgenommen.

Ausstattung
  • Die Außenwände des Hauses sind mit ca. 25 Jare alter Wärmedämmung versehen.
  • Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im ausgebauten Keller ist ein WC und eine weitere Dusche vorhanden.
  • Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgte über eine zentrale Ölheizung, die Funktionsfähigkeit ist vermutlich nicht mehr gegeben.
  • Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen, der über ein Hauswasserwerk zur zusätzlichen Wasserversorgung dient.
Lage

Badewitz ist ein ruhiger, dörflicher Ortsteil der Stadt Zerbst/Anhalt.
Nach Zerbst/Anhalt sind es ca. 10 km. Hier gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Bahnanschluss. Dorthin besteht auch eine Busverbindung (Haltestelle dirket gegenüber).
Die Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich ca. 40 km entfernt. Die Autobahnanschlüsse zur A9 und A2 erreichen Sie nach ca. 30 bzw. 35 km.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Ansprechpartner*in:

Achim Ulrich
Immobilienberater
0391 56543 7780

Immobilienanfrage

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