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4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

06110 Halle | 080/12876
Ansicht
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Balkone
Balkone
Baufinanzierung
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Ansicht
Ansicht
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Balkonseite
Balkonseite
Hauseingang
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Blick zur Hofseite
Blick zur Hofseite
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnungseingang
Wohnungseingang
Modernisierung
Modernisierung
180.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
4 Zimmer
ca. 105 m2 Wohnfläche
1905 Baujahr
7.260 € JNKM (Ist)
24,79-fach Faktor (Ist)
7.260 € JNKM (Soll)
24,79-fach Faktor (Soll)
  • Balkon nach Süden ausgerichtet
  • ruhig im Dachgeschoss gelegen
  • zentrumsnahe Lage
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 180.000 €
Preis pro m2: 1.714,29 €
Mieteinnahmen pro Monat: 605 €
Hausgeld: 394 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil südliche Innenstadt von Halle/Saale. Die Wohnung verfügt über einen perfekt geschnittenen Grundriss. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, von den man einen Blick in den Innenhof geniessen kann. Ausgestattet sind die hellen Wohnräume mit Laminat und Fliesen. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 7.260,00 Euro.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 394 Euro.
Ein Kellerabteil und ein Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab.
Hier kann man sich wohlfühlen und das Leben geniessen!

Ausstattung
  • Laminat
  • Balkon
  • Abstellraum
  • großes Bad
Lage

Zu einer tollen Wohnung kommt noch eine tolle Lage hinzu. Sie befindet sich in der südlichen Innenstadt, ein beliebtes Wohngebiet in Halle.
Sehr zentrumsnah gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus alles, was man sich wünscht. Es befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Schulen und Kindergärten und eine Bank ganz in Ihrer Nähe.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Angela Duda
Immobilienberaterin
0345 470407 5773

Immobilienanfrage

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