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Eigennutzung oder Vermietung - hier haben Sie die Wahl

01809 Heidenau | 120/12839
Ansicht von der Straße
Ansicht von der Straße
Ansicht vom Innenhof
Ansicht vom Innenhof
Ihr Vorteil alles aus einer Hand  1
Ihr Vorteil alles aus einer Hand 1
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon mit Westausrichtung
Balkon mit Westausrichtung
Balkonseite mit Ostausrichtung
Balkonseite mit Ostausrichtung
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Badezimmer
Badezimmer
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Küche und Essplatz
Küche und Essplatz
Dachboden
Dachboden
Treppenhaus mit Hauseingang
Treppenhaus mit Hauseingang
Treppenhaus mit Abstellräumen
Treppenhaus mit Abstellräumen
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenabsatz Dachgeschoss
Treppenabsatz Dachgeschoss
Kellerabteil
Kellerabteil
Kellergang
Kellergang
Trockenraum
Trockenraum
Waschmaschinenraum
Waschmaschinenraum
Vogelperspektive in den Innenhof
Vogelperspektive in den Innenhof
Stellplätze und Müllplatz
Stellplätze und Müllplatz
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
169.800 €Kaufpreis
Wohnung Typ
3 Zimmer
6 Wohneinheiten
ca. 81,31 m2 Wohnfläche
1900 Baujahr
2003 modernisiert
  • grüne Wohngegend mit guter Infrastruktur
  • keine Parkplatzsuche dank eigenem Stellplatz
  • großzügiger und sonniger Balkon
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Stellplätze: 1
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 169.800 €
Preis pro m2: 2.088,3 €
Hausgeld: 369,4 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Diese traumhafte Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem 19. Jahrhundert liegt inmitten einer grünen Wohngegend. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2003 erstrahlt das Haus in neuem Glanz und beherbergt nun auf 3 Vollgeschossen insgesamt 6 Wohnungen.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Waschkeller und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über zugeordnete Stellplätze im Innenhof. Weitere kostenfreie Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend vorhanden.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raumwohnung mit ca. 81,31 m² Wohnfläche. Der Flur der Wohnung führt Sie zu allen Zimmern und ist besonders geräumig. Vom hellen und großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon mit Südausrichtung. Hier genießen Sie den Ausblick auf die idyllische Umgebung.
Im Schlaf- und Kinderzimmer finden Sie Platz für Ihre Einrichtungsideen. Ein Highlight ist der Einbauschrank im Schlafzimmer, der mit ausreichend Stauraum aufwartet. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad mit Wanne lädt Sie zum Erholen und Entspannen ein.
Die voll ausgestattete moderne Küche lässt keine Wünsche offen und begeistert mit klaren Formen, zeitloser Eleganz sowie hochwertigen Möbeln und Geräten.
Besonders praktisch ist der Spitzboden, ein Raum voller Möglichkeiten, um persönliche Schätze und Erinnerungen zu bewahren. Der zusätzliche Keller und der Abstellraum im Treppenhaus sorgen für noch mehr Stauraum und vervollständigen unser Wohnungsangebot.

Ausstattung
  • praktischer Grundriss
  • Einbauküche
  • Badezimmer und Küche im zeitlosen Design
  • Badezimmer mit Wanne
  • Wohnräume und Flur mit hochwertigen Laminatböden
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • großzügiger Balkon mit Südausrichtung
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Spitzboden zur Sondernutzung
  • Wärmeversorgung über Gaszentralheizung
  • Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
  • Abstellraum im Treppenhaus
  • Kellerabteil
  • Stellplatz inklusive
Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heidenau im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der S-Bahnhof Heidenau sind fußläufig erreichbar.
Mit der S-Bahn Linie 1 ist Dresden in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn Linie 2 erschließt Meißen und Pirna. Über die unweit gelegener Anbindung zur A17 erreicht man Dresden mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld wie mehrere Baggerseen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Dana Voigt
Immobilienberaterin

Immobilienanfrage

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