Einmalige Chance - hier erwerben Sie ein Stück Elbsandsteingebirge

Dieses außergewöhnliche Anwesen in einmaliger Lage wird Sie verzaubern. Die einzigartige Immobilie wurde einst für den Sohn des Leibarztes des sächsischen Königs Friedrich August III. geplant und ca. 1911 erbaut. Heute erzählt die Immobilie eine bewegte Geschichte. Auf dem Grundstück befinden sich das Haupthaus sowie ein Kutscherhaus, eine kleine Waldhütte und eine alte Jagdhütte.
Das Kutscherhaus wurde einst vom Kutscher im Dachgeschoss bewohnt, wobei im Erdgeschoss die Pferde einschließlich der Kutsche untergestellt waren. Heutzutage ist das Kutscherhaus vollständig saniert und die alte Kutscherwohnung mit ca. 31 m² wird als Ferienwohnung mit 2 Zimmern und dazugehöriger Terrasse vermietet. Im Erdgeschoss des Kutscherhauses befindet sich auf ca. 75 m² ein großer Raum mit einer Bar, der für Feierlichkeiten genutzt werden kann.
Das Haupthaus wurde früher auch als medizinische Heilstätte genutzt. Es handelt sich um einen zwischen 2001 und 2007 liebevoll sanierten Massivbau mit 3 Etagen auf ca. 428 m² und einer Vollunterkellerung mit ca. 151 m² Nutzfläche. Auf den 3 Etagen befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Eine der Wohnungen wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt, die anderen Wohnungen werden als Ferienwohnungen genutzt.
Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, zwei Kellerräume für Werkzeug oder zur Lagerung von Nahrungsmitteln sowie der Heizraum. Hier können Sie nach einem Saunagang und einer erfrischenden Dusche im Ruheraum Entspannung finden. Über den angrenzenden Hinterausgang gelangen Sie in den sonnigen Garten mit Südausrichtung, der Sie zum anschließenden Sonnenbaden einlädt.
Das Erdgeschoss wartet mit einer geräumigen 3-Raumwohnung mit Küche, Bad und großem Flur sowie einem dazugehörigen Abstellraum auf. Die Etage verfügt zudem über eine weitere 2-Raumwohnung mit Küche sowie Badezimmer und einem Abstellraum im Treppenhaus.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine geräumige 4-Raumwohnung mit einer großzügigen Küche, 2 Bädern, einem Flur sowie 3 praktische Abstellräume. Besonderes Highlight ist hier der Kamin und der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten mit Südausrichtung und einem herrlichen Ausblick in die Natur.
Das Dachgeschoss wartet mit einer weiteren 3-Raumwohnung auf, die ebenfalls über 2 Bäder verfügt und einen Abstellraum bietet. Im dazugehörigen Dachspitz finden Sie weitere Abstellräume für die Dinge, die nicht täglich gebraucht werden.
Das weitläufige Grundstück mit dem idyllischen Innenhof, dem Garten und den Wiesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.500 m². Es verfügt zudem über einen großen Schwimmteich mit einem Pavillon, der Ihnen im Sommer Schatten bietet. Der Gemüsegarten mit seinen hübschen kleinen Obstbäumen liegt in der Nähe des eigenen Brunnens. Der Brunnen kann somit praktischerweise zur Gartenbewässerung genutzt werden.
Das Highlight des Grundstücks ist der eigene angrenzende Wald mit ca. 20.000 m² Fläche, der Jagdhütte und einer kleinen Waldhütte. Die Jagdhütte kann Ihnen nach Sanierung als Rückzugsort im Grünen dienen und die Waldhütte eignet sich perfekt als Spielhaus für Kinder.
In Ihrem zukünftigen Waldareal genießen Sie den exklusiven Ausblick von der „kleine Bastei“ in den Amselgrund. Es ist ein wunderschöner und ruhiger Ort mit einmaligen Felsformationen und atemberaubenden Aussichten – ein Kraftquell für jeden Tag.
Sie erwerben hier eine exklusive Immobilie mit Geschichte in fantastischer Einzellage, die Sie zum Wohnen und Residieren einlädt und Ihnen die einmalige Chance bietet, ein eigenes Stück Bastei zu besitzen.