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Genießen Sie Urlaub und Rendite am Fleesensee

17213 Göhren-Lebbin | 030/2811_10
224.542 €Kaufpreis
Wohnung Typ
3 Zimmer
193 Wohneinheiten
ca. 62,2 m2 Wohnfläche
2023 modernisiert
  • renovierte Apartments in funktionierender Ferienanlage
  • sieben verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl
  • umfangreiches Gastronomie- und Wellness-Angebot
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Kosten
Kaufpreis: 224.542 €
Preis pro m2: 0 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Objektbeschreibung

Mit einer Ferienwohnung im BEECH Resort Fleesensee kombinieren Sie die Vorteile einer Kapitalanlage mit den Vorzügen, die das etablierte Feriendorf für den eigenen Urlaub zu bieten hat. Denn obwohl die Wohnungen natürlich überwiegend Erträge erwirtschaften sollen, ist die Selbstnutzung nicht ausgeschlossen.

Das ehemalige TUI Dorfhotel Fleesensee wurde von einem neuen Betreiber, der 12.18.-Gruppe, übernommen und wird vor der Neueröffnung im Sommer 2021 komplett überholt. Nicht nur die 193 Ferienwohnungen selbst, auch die vielen kleinen Häuser, die den Dorfcharakter dieser Ferienanlage ausmachen, werden liebevoll renoviert. Auch die Restaurants, öffentlichen Bereiche und das neue BEECH Aquafun mit Wasser- und Erlebniswelt, Saunen und Fitnessangebot, erhält einen modernen Touch.

Als Eigentümer einer oder mehrerer Ferienwohnungen genießen Sie den rundum-Sorglos-Service des 12.18.-Hotelmanagements inklusive der Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung. Und Sie partizipieren anteilig zur Wohnfläche Ihres Apartments an den Gesamteinnahmen des Resorts, sodass Sie keine Sorgen haben müssen, sollte gerade Ihre Wohnung einmal nicht vermietet sein. Zum Vergleich: Das Dorfhotel hatte in den vergangenen 20 Jahren durchschnittlich eine Auslastung von 57%.

Die Wohnungen bestechen durch ihren einladenden skandinavischen Landhausstil und lichtdurchflutete Räume immer mit Balkon oder Terrasse. Helles Holz, klare Formen und natürliche Materialen sorgen für Langlebigkeit und optimalen Komfort. Ein Kaminofen in jedem Apartment bietet Behaglichkeit, auch bei schlechtem Wetter. Alle Wohnungen sind "löffelfertig" eingerichtet, sodass Sie sich um nicht kümmern brauchen. Die Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird durch eine monatliche Zahlung an den Hotelbetreiber vergütet. Darin enthalten ist auch die Reparatur oder der Austausch der Einrichtung, sollte es nötig werden.

Auch in Sachen Nachhaltigkeit punktet das BEECH Resort Fleesensee. Denn die resorteigene Landwirtschaft mit Obst- und Gemüseanbau, Rinderzucht und Hühnerhaltung garantiert frische und regionale Lebensmittel für die Restaurants und den Lieferservice, mit dem die Gäste Zutaten zum Selbstkochen bestellen können. Darüber hinaus versorgt künftig auch eine Solaranlage das Resort.

Angebote zu weiteren Wohnungstypen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung
  • Wohnungstyp 3 mit 62,20 m³ Wohnfäche
  • teilweise Eigennutzung möglich
  • Komplettrenovierung im skandinavischen Landhausstil
  • Einbauküche und Kaminofen in jeder Wohnung
  • jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
  • umfangreiches Gastronomie- und Wellness-Angebot
  • Nachhaltigkeit durch eigene Landwirtschaft
  • Solaranlage zur Stromgewinnung
  • 20 Jahre lang durchschnittlich 57% Auslastung
  • Abrechnung der Erträge monatlich je m² Wohnfläche
Lage

In der beliebten Urlaubsregion der Mecklenburgischen Seenplatte zwischen Müritz und dem Plauer See, liegt der Fleesensee und Nordeuropas größte Ferienanlage mit vielen Resorts, Hotels, Ferienhäusern und -wohnungen sowie einem gleichermaßen großen Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage haben Sie eine perfekte und schnelle Anbindung mit dem Auto nach Berlin, Hamburg und Rostock. Erholung oder Sport in der Natur, auf oder im Wasser sowie auf einem der anliegenden Golfplätze sind hier garantiert. Der Müritz-Nationalpark oder einer der 1000 Seen der Umgebung laden zur Erkundung mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ein.

Das BEECH Resort Fleesensee selbst ist unterteilt in fünf verschiedene Dörfer, die sich in der Anordnung der Häuser, der Lage und dem Grundriss der Wohnungen und dem individuellen Flair unterscheiden.

Mühlendorf: Charakteristisch für der Mühlendorf gleich neben der Rezeption ist die imposante Mühle in deren Umkreis sich 8 Häuser positionieren. Hier ist der Weg zu den Parkplätzen und zum Shuttle nicht weit.

Piratendorf: Der große Leuchtturm markiert den Eingang zum Piratendorf. Mit dem Kinder- und Jugendclub und der Krabbelstube in unmittelbarer Nähe eigenen sich die Apartments in diesen Dorf vor allem für Familien mit Kindern.

Altes Dorf: Das Alte Dorf ist am Rand der Anlage gelegen und mit seinen 18 Häusern eine attraktive Nachbarschaft mit guter Nähe zu den Hauptgebäuden und den Parkplätzen.

Inseldorf: Das kleine Inseldorf ist von Wasser umgeben und liegt inmitten der Ferienanlage mit Blick zu den jeweils anderen Dörfern.

Fischerdorf: Das Fischerdorf liegt nur teilweise von Wasser umschlossen, neben dem Inseldorf und zeichnet sich durch den charakteristischen Stil der Häuser aus, die sich durch Ihre Holzverkleidung vom Rest der Ferienanlage unterscheiden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Simone Pagel
Immobilienberaterin

Immobilienanfrage

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