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Beim Bausparen wird traditionelles Sparen mit einem Darlehen kombiniert. Dabei schließen Sie einen Bausparvertrag mit einer Bausparkasse über eine bestimmte Bausparsumme ab. Die Zinsen sind auf die Spareinlagen sowie auf das spätere Darlehen von vornherein bekannt.
Jeder Bausparvertrag besteht aus zwei Phasen, der Sparphase und der Darlehensphase.
Das Bausparkassengesetz lässt unter bestimmten Voraussetzungen auch gewerbliche Finanzierungen zu. Dies haben wir - die DKB Grund - uns zunutze gemacht und verschiedene Partnerunternehmen aus dem Bereich Bausparen angebunden. So finden wir die passende Lösung für Ihr Vorhaben.
Jeder Bausparvertrag besteht aus zwei Phasen, der Sparphase und der Darlehensphase. Die Sparphase kann durch Sofortauffüllung verkürzt werden und sichert damit eine frühzeitige Einlösung der Option (Bauspardarlehen). Benötigt das Unternehmen sofort Kreditmittel, besteht die Möglichkeit, die Sparphase mit einem endfälligen Darlehen durch die Bausparkasse oder die DKB AG zu überbrücken. Eine Verpflichtung, dass Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen, besteht nicht. Somit kann der Bausparvertrag auch als klassische Sparanlage bzw. Verwahrentgeltschonung genutzt werden.
Mit einem Bausparvertrag erhält das Unternehmen nach Zuteilung ein zinsgünstiges und über die gesamte Laufzeit festgeschriebenes Bauspardarlehen für wohnungswirtschaftliche Zwecke.
Die Zinsen auf die Spareinlagen sowie auf das spätere Darlehen sind zum Zeitpunkt des Bausparvertragsabschlusses fest und damit von vornherein bekannt.
Der Begriff "wohnungswirtschaftlicher Zweck" bedeutet: Das Bausparkassengesetz lässt gewerbliche Finanzierungen zu, wenn sie dazu bestimmt sind, zur Versorgung von Gebieten, die dem Wohnen dienen, beizutragen. Was kompliziert klingt, bietet einige interessante Ansatzpunkte für Unternehmen.
Der Bausparvertrag setzt sich aus Sparanteil und der Darlehensanteil zusammen. Das Verhältnis zueinander variiert je nach Bausparkasse - häufig wird 50:50 als Verhältnis gewählt.
So investieren Kunden zum Beispiel 500.000 Euro in einer vorher festgelegten Laufzeit, um am Ende eine Finanzierung in Höhe von 1 Mio. Euro zu bekommen.
Vorteile eines Bausparvertrages auf einen Blick:
