2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Westbalkon

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996.
Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 20 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, welcher zur Westseite ausgerichtet ist.
Auf der gegenüberliegenden, zum Innenhof gelegenen Ostseite befinden sich das Schlafzimmer und die separate Küche. Das Schlafzimmer grenzt unmittelbar an die Küche und lässt sich durch seinen geradlinigen Zuschnitt gut möblieren. Die Küche bietet auf rund 6 m² ausreichend Platz für eine Einbauküche.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist von einem überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld umgeben. Der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2022 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 358,00 €, hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung von 160,00 €, sodass sich für die Wohnung eine monatliche Gesamtmiete von 518,00 € ergibt.
Der PKW-Stellplatz ist separat an einen anderen Mieter vermietet. Dieses Mietverhältnis besteht bereits seit dem 01.08.2018; die aktuelle Stellplatzmiete beträgt 20,00 € monatlich.

*Hinweis: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zwangsversteigerungsobjekt. Eine Besichtigung der Wohnung ist vor dem Versteigerungstermin nicht möglich. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Besichtigungstermine angeboten werden können.