3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1914 errichteten Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Ergänzt wird dieser durch ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die separate Küche sowie das Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Über den zentralen Flurbereich sind die einzelnen Zimmer miteinander verbunden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bietet und die Wohnqualität ergänzt.
Das Wohngebäude wurde im Jahr 1996 modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Die Eigentumswohnung ist bereits vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 435,96 €.
Insgesamt bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus klassischer 3-Zimmer-Aufteilung, zusätzlichem Freiraum durch den Balkon und bestehenden Mieteinnahmen.
Die Innenaufnahmen dienen der Veranschaulichung und wurden von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Sie spiegeln ggf. nicht den aktuellen Zustand der Wohnung wieder.

Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt.
Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.