3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1890 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt diese Wohnung mit einem großzügigen Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essplatz. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Über den zentralen Flur sind die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar.
Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Wohnangebot ab.
Die Wohnung ist seit März 2024 unbefristet vermietet und eignet sich somit insbesondere für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 480,00 €.
Insgesamt überzeugt die Eigentumswohnung durch ihre großzügige 3-Zimmer-Aufteilung, die praktische Raumgestaltung und das bestehende Mietverhältnis. Damit stellt sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die in eine vermietete Eigentumswohnung in Magdeburg investieren möchten.

Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Des Weiteren erhalten Sie einen Link zum virtuellen Rundgang.
Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.