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Attraktives Zweifamilienhaus in bester Lage von Fürstenwalde

15517 Fürstenwalde/Spree | 050/15962
IMG_3808
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Blick ins Wohn- Esszimmer
Blick ins Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick in die Diele
Blick in die Diele
Blick ins Arbeitszimmer
Blick ins Arbeitszimmer
Küche
Küche
Blick auf die Garage
Blick auf die Garage
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Heizungsraum
Heizungsraum
Blick auf die Heizung
Blick auf die Heizung
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
350.000 €Kaufpreis
Haus Typ
7 Zimmer
ca. 174 m2 Wohnfläche
665 m2 Grundstücksfläche
1938 Baujahr
1999 modernisiert
  • beliebtes Wohngebiet, zentral gelegen
  • gepflegte Außenanlagen
  • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Kosten
Kaufpreis: 350.000 €
Preis pro m2: 2.011,49 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Fürstenwalder Stadtteil Nord.
Das Zweifamilienhaus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und 1999 umfangreich modernisiert.
Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen.
Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele im Erdgeschoß und gelangen von hier aus ins Treppenhaus.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 106 qm, die aktuell vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 68 qm groß.
Die Erdgeschosswohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, und ein Tageslichtbad. Alle Räume sind vom zentral gelegenen Flur zu erreichen.
Die Wohnung im Dachgeschoß verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon sowie zwei weitere Zimmer , Küche und ein Tageslichtbad.
Im Kellergeschoß befinden sich neben dem Mieterkeller noch ein Wirtschafts- und ein Lagerraum sowie die Hausanschlüsse.
Das Grundstück ist ca. 665 m² groß und bietet ausreichend Platz für Ihre gärtnerischen Ambitionen.
Bringen Sie neues Leben in dieses attraktive Zweifamilienhaus.

Ausstattung
  • massive Garage
  • Parket im Wohnzimmer
  • Vollkeller
  • Tageslichtbad
  • Gasheizung
Lage

Fürstenwalde/Spree liegt im Osten des Bundeslandes Brandenburg und ist die bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree. Die Stadt befindet sich etwa 50 Kilometer südöstlich von Berlin und rund 30 Kilometer westlich von Frankfurt (Oder).

Fürstenwalde ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden und ist über die Bundesautobahn A12 sowie den Oder-Spree-Kanal erreichbar. Mit dem RE 1 erreicht man Berlin in ca. 25 min.

Fürstenwalde ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum in der Region. Der Dom St. Marien, das Wahrzeichen der Stadt, verleiht ihr seit 2013 den offiziellen Namenszusatz "Domstadt". Die Stadt ist auch als "Grüne Stadt an der Spree" bekannt, was auf den Waldreichtum hinweist.
Die Nachbarschaft des angebotenen Objektes ist gekennzeichnet durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser. Im schnell erreichten Stadtzentrum sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Arco Walter
Immobilienberater
+49 335 56532633

Immobilienanfrage

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