Baugrundstück an Anliegerstraße mit guter Autobahnanbindung

In gewachsener Wohnlage von Ohorn erwartet Sie an einer ruhigen Anliegerstraße dieses großzügiges Baugrundstück, das viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet mit offener Bauweise und verbindet eine großzügig nutzbare Grundstücksgröße mit einem bereits gewachsenen, grünen Charakter. Das mögliche Baufeld befindet sich im vorderen, straßennahen Bereich, auf dem sich früher schon eine Wohnhaus befand, das vor einigen Jahren vollständig rückgebaut wurde. Von dort fällt das Grundstück leicht in Richtung des rückwärtigen, südöstlich ausgerichteten Gartenbereichs ab. Besonders reizvoll ist der große hintere Grundstücksbereich. Eine gewachsener Gartenbereich mit altem Baumbestand schaffen bereits heute ein angenehmes, grünes Umfeld und bieten beste Voraussetzungen für einen großzügigen Familiengarten mit viel Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufgrund der Grundstücksgröße sind unterschiedliche Bebauungskonzepte vorstellbar. Neben einem großzügigen freistehenden Einfamilienhaus könnte sich das Grundstück beispielsweise für eine repräsentative, zweigeschossige Villa oder ein kleines Mehrfamilienhaus eignen. Ebenso ist eine Doppelhausbebauung mit möglicher Teilung des Grundstücks eine interessante Option. Die konkrete Bebaubarkeit, Teilbarkeit und Ausgestaltung des jeweiligen Vorhabens sind durch den Erwerber mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Gute Voraussetzungen bestehen auch hinsichtlich der vorhandenen Infrastruktur: Gas, Frischwasser, Abwasser und Glasfaser liegen bereits in der Straße, der Elektroanschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück. Das gesamte Grundstück ist zudem vollständig eingezäunt und über ein zweiflügeliges Einfahrtstor zugänglich.