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Exklusives Architektenhaus mit Feng Shui Garten in Zeuthen

15738 Zeuthen | 060/20203
Herzlich Willkomen
Herzlich Willkomen
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand.
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand.
875.000 €Kaufpreis
Haus Typ
7 Zimmer
1 Wohneinheiten
ca. 195 m2 Wohnfläche
1.210 m2 Grundstücksfläche
2004 Baujahr
2013 modernisiert
  • hochwertiges Haus mit Wintergarten
  • Feng Shui Garten
  • Kaminofen
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 3
Stellplätze: 2
Badezimmer: 2
Energieausweis
Heizungsart: Gasheizung(CH)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
117.00 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 875.000 €
Preis pro m2: 4.487,18 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 117.00 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als harmonische Verbindung aus Großzügigkeit, Ästhetik und Wohnkultur auf hohem Niveau. Auf dem weitläufigen, etwa 1.210 m² großen Grundstück entfaltet sich ein nach Feng-Shui-Kriterien konzipiertes Gartenensemble – Sie erleben eine Oase der Ruhe und Balance, erfreuen sich am kunstvoll gestalteten Springbrunnen und genießen die durchdachte Bepflanzung mit hochwertigem Sichtschutz.
Ihnen steht eine komfortable Wohnfläche von etwa 195 m² auf zwei Etagen mit 5 Zimmern zur Verfügung. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad im Untergeschoss nutzen Sie ideal für Gäste, ein Mehrgenerationenwohnen oder repräsentatives Arbeiten. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den hohen architektonischen Anspruch. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine offene Raumgestaltung geben Ihnen ein Wohngefühl von Eleganz und Leichtigkeit. Im Obergeschoss unterstreicht eine exklusive Holzdielung den warmen und zugleich stilvollen Charakter der Räume. Der integrierte Wintergarten eröffnet Ihnen einen malerischen Blick in das liebevoll angelegte Gartenensemble und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – zu jeder Jahreszeit ein Ort besonderer Atmosphäre. Am stilvollen Kaminofen erleben Sie behagliche Stunden und wissen mit elektrischen Rollläden und Wasserentkalkungsanlage um ihren hohen Wohnkomfort.
Sie genießen höchste Privatsphäre auf dem vollständig mit Naturstein eingefriedeten Anwesen mit einem elektrischen Tor, das Sicherheit und Exklusivität unterstreicht.
Ein außergewöhnliches Freizeit- und Erholungspotenzial erleben Sie ferner auf der großen Terrasse mit privaten Whirlpool. Zur Erhaltung Ihres wunderschönen Gartens nuten Sie die Gartenbewässerung mit Brunnenwasser zur nachhaltigen Bewässerung und lagern Ihre Geräte im Gartenhaus, dass auch für das Kaminholz eine Lagerfläche bereithält.
Wir haben Sie inspiriert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen dieses Ensemble für repräsentatives Wohnen mit naturnaher Lebensqualität gern persönlich vor.

Ausstattung
  • 195 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 234 m²
  • pro Etage ein Duschbad
  • Fußbodenheizung im Eingangsbereich und Küche/ Fliesen
  • Spitzboden ausgebaut
  • integrierter Wintergarten mit Übergang zur Terrasse
  • Obergeschoß mit Holzdielung
  • Fenster Erdgeschoß mit elektrischen Rollläden
  • Fußbodenheizung im Untergeschoß
  • Fliesen und Echtholzparkett im ganzen Haus
  • Sonnenschutzverglasung
  • Kaminofen
  • Umfriedung mit Sichtschutz
  • elektrischer Torantrieb mit Fernbedienung
  • Naturstein Außenanlagen
  • konzeptionelle Gartenanlage mit Naturstein und Pflanzplan und Gartenbewässerung
  • Doppelcarport
  • Whirlpool
  • Gartenhaus mit Holzlager
Lage

Diese charmante Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Zeuthen. Nur wenige Gehminuten vom idyllischen Miersdorfer See entfernt. Wie wäre es zum Beispiel mit einer kleinen Wanderung zum Fontaneplatz am Zeuthener See? Von dort genießen Sie einen herrlichen Blick auf Miersdorf Werder – perfekt für eine entspannte Pause auf einer gemütlichen Bank. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In nur 3 Minuten sind Sie an der Buslinie 738 und haben Anschluss an den Bahnhof Königs Wusterhausen, das A10-Center oder den Flughafen BER. Die nahe gelegenen S-Bahnstationen Wildau oder Zeuthen bringen Sie in rund 45 Minuten direkt ins Herz von Berlin – ob zum Alexanderplatz oder zum Hauptbahnhof.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreicht: Supermärkte, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in einem Umkreis von etwa 5 bis 10 Fahrminuten. Diese Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Unser Fazit:
Ein Zuhause, das Ruhe und Natur mit urbaner Nähe verbindet. Die Kombination aus grüner Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Thomas Reckzeh
Thomas Reckzeh
Immobilienberater

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