Exklusives Wohnen in Alleinlage auf der Insel Poel nahe Wismar

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie erzählen Geschichten, vermitteln Geborgenheit und schaffen Raum für unvergessliche Momente. Das ca. 1950 in massiver 1,5-geschossiger Bauweise errichtete Wohnhaus verbindet den zeitlosen Charakter eines klassischen Einfamilienhauses mit dem Komfort umfangreicher Modernisierungen. Mit viel Liebe gepflegt und kontinuierlich instandgehalten, präsentiert sich die Immobilie heute in einem hervorragenden Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht, während der Kamin an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die elegante Doppelflügeltür unterstreicht den klassischen Charme dieses Wohnbereichs und macht ihn zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Die geräumige Küche mit gemütlicher Sitzecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier sowie vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnigen Terrassen und in den liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein komfortables Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Vollbad mit Dusche sowie einen praktischen Garderobenbereich.
Über eine großzügige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen.
Der Teilkeller bietet wertvolle Nutzfläche für Vorräte, Hobby oder Werkstatt. Der Carport verfügt zusätzlich über einen angebauten Werkstattbereich sowie weitere Lagerflächen und bietet damit ideale Bedingungen für Handwerker und Hobbybastler.
Das außergewöhnlich großzügige und äußerst gepflegte Grundstück bildet zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Der nahezu nicht einsehbare Garten ist eine grüne Oase der Ruhe und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Spielparadies für Kinder, Gemüse- und Kräutergarten, Rückzugsort zum Entspannen oder Treffpunkt für Familie und Freunde – hier bleiben kaum Wünsche offen. Ein vorhandener Brunnen mit Regenwasserzuführung ermöglicht eine nachhaltige und komfortable Bewässerung der Gartenanlage. Mehrere PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Auch ein Wohnmobil oder Camper findet hier problemlos seinen eigenen Stellplatz.
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert und anschließend zwischen 2003 und 2021 fortlaufend modernisiert und gepflegt. Dadurch verbindet das Haus den Charme seiner ursprünglichen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem ausgezeichneten Pflegezustand.

Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, gepflegter Ausstattung, großzügigem Grundstück und der attraktiven Lage nahe der Ostsee macht dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Freiraum und Lebensqualität schätzen und dabei auf Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld nicht verzichten möchten.