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Familienfreundliches Haus auf großem Grundstück in Müllrose

15299 Müllrose | 050/17154
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Wintergarten
Wintergarten
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Blick in den Flur
Blick in den Flur
Blick ins Wohnzimmer
Blick ins Wohnzimmer
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer im 1. OG
Zimmer im 1. OG
Blick auf die Garage
Blick auf die Garage
Blick auf die Werkstatt
Blick auf die Werkstatt
Vorgarten
Vorgarten
Einfahrt
Einfahrt
Blick in den Garten
Blick in den Garten
285.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 120 m2 Wohnfläche
1.813 m2 Grundstücksfläche
1965 Baujahr
2013 modernisiert
  • Gute Infrastruktur
  • Weitläufiges Grundstück
  • Voll unterkellert
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 201.60 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
201.60 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 285.000 €
Preis pro m2: 2.375 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 201.60 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Dieses attraktive Eigenheim überzeugt mit einem ansprechenden Erscheinungsbild und einem weitläufigen Grundstück. Es wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten.
Durch die vorgelagerte Veranda gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses..

Erdgeschoss:
Von hier aus sind das großräumig geschnittene Wohnzimmer mit Zutritt zum Wintergarten, die Küche, das Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer erreichbar. Mit Blick in die Natur kann man im Wintergarten den Feierabend genießen.

Obergeschoss:
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Wohnebene befinden sich zwei große helle Zimmer.
Der Dachboden könnte bei Bedarf eine Ausbaureserve darstellen.

Keller:
Im Keller befinden sich neben einer eigenen Hauswasseranlage und der Heizung noch zwei weitere Räume, sowie der überdachte Austritt in den Garten.

Die große Werkstatt unterteilt sich in zwei Räume und ist ideal für ambitionierte Heimwerker.
Neben der Werkstatt befindet sich die große Garage mit viel Stauraum für Fahrräder, Rasenmäher etc.

In dem Garten hinter den Nebengebäuden können Sie Ihre gärtnerischen Träume verwirklichen.

Ausstattung
  • großes Nebengelass mit Werkstatt
  • weitläufiges Grundstück
  • großer Wintergarten
  • große Garage
  • eigener Brunnen
Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Müllrose liegt im Landkreis Oder-Spree im Land Brandenburg. Die Stadt ist Wirtschafts- und Verwaltungszentrum des Amtes Schlaubetal. Müllrose wird auch das Tor zum Schlaubetal genannt. Unmittelbar vor der Haustür beginnt der herrliche Naturpark Schlaubetal, der mit seinen Seen sowie ausgedehnten Misch- und Kiefernwäldern jährlich viele Besucher aus nah und fern begeistert.
Müllrose liegt ca. 14 km südlich von Frankfurt (Oder) und ist über die B 87 gut und schnell zu erreichen. Die BAB 12, AS Müllrose ist ca. 10 km entfernt. Von dort erreicht man in ca. 50 km den Berliner Ring (BAB 10). Das angebotene Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und nur ca. 600 m vom Westufer des Müllroser Sees entfernt.
Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Arco Walter
Arco Walter
Immobilienberater
+49 335 56532633

Immobilienanfrage

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