Familientraum mit technischen Highlights in Koppatz

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf etwa 169,66 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.114 m² viel Raum für das Familienleben. Fünf Zimmer, eine durchdachte Aufteilung und zahlreiche technische Extras machen die Immobilie zu einem komfortablen Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und in den liebevoll gestalteten Garten. Eine Küche mit Einbauküche, ein Gästezimmer, ein Gästebad sowie der Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Familienbad.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, Rollläden sowie Fliegengitter an den Kunststofffenstern. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Baujahr 1997.
Auch der Außenbereich überzeugt: Pool mit Pumpensystem, Spielbereich für Kinder, Gerätehaus, angelegte Beete und eine große Doppelgarage bieten zahlreiche Möglichkeiten. Die Gartenpflege erleichtern ein Bewässerungssystem von Gardena mit Hunter-Düsen und ein Rasenmähroboter. Eine Grundwasserbohrung ist bereits vorhanden.
Abgerundet wird die Ausstattung durch elektrische Toreinfahrt, Kamerasystem, Philips-Hue-Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern, Balkonkraftwerk sowie eine eigene Biokläranlage.
Unser Fazit: Ein liebevoll geschaffenes Zuhause, das Komfort, Platz und Familienleben wunderbar miteinander verbindet.