Gute Anbindung an die TU in Dresden Löbtau mit Balkon

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem um ca. 1900 errichteten massiven dreigeschossigen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde ca. 2005 umfassend saniert, ist unterkellert und hat ein ausgebautes Mansardgeschoss.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild. Sie verfügt über einen praktischen Zuschnitt, der die Wünsche nach einem zeitgemäßen Wohnen voll und ganz erfüllt.
Die Wohnung erschließt sich über den Flur, der auf Grund seiner Größe und offenen Gestaltung sehr einladend wirkt. Von diesem gelangt man in den Wohn- und Schlafraum, in das Kinderzimmer sowie das Badezimmer. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, welches der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente verleiht. Die Wohnung bietet weiter einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Der sonnige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Das Schlafzimmer erschließt sich ebenfalls über den Flur und ist zur Ostseite gelegen. Die Küche ist mit einer soliden Einbauküche ausgestattet. Die im Flur befindlichen Abstellmöglichkeiten runden das gute Platzangebot perfekt ab. Ein Aufzug ist vom Hochparterre bis zum 3. Obergeschoss vorhanden.
Stellplätze für Besucher sind im öffentlichen Verkehrsraum in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Untergeschoss steht den Nutzern der Wohnung ein großzügiges separates Kellerabteil zur Verfügung.
Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 6.900,-€.