Raum für Ideen – teilbares Baugrundstück bei Hainichen

09661 Gersdorf | 140/8652

Blick auf das Grundstück

Blick ins Grüne

Straßenansicht des Grundstücks

Grundstücksperspektive

Straßenansicht des Grundstücks

Zufahrt zum Grundstück

Ihr Vorteil: alles aus einer Hand

186.750 €Kaufpreis

Grundstück Typ

3.735 m² Fläche

erschlossen Erschließung

50 € Preis pro m²

Grundstücksgröße individuell wählbar
provisionsfrei für den Käufer
keine Bauträgerbindung bei Erwerb

Weitere Daten

Haustyp: Grundstück

Kosten

Kaufpreis: 186.750 €

Preis pro m²: 50 €

Provisionsfrei für Käufer*innen

Objektbeschreibung

Manche Grundstücke bieten lediglich Fläche. Dieses Grundstück bietet Möglichkeiten.
Mit rund 3.735 m² Grundstücksfläche eröffnet sich hier ein außergewöhnlicher Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Ob großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenwohnen oder die Entwicklung mehrerer Bauplätze – die Größe und die mögliche Teilbarkeit schaffen beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Vorhaben. Mit einem attraktiven Quadratmeterpreis von lediglich 50 €/m² bietet das Grundstück zudem eine seltene Gelegenheit, großzügige Flächen zu einem äußerst interessanten Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben.
Die gewachsene Nachbarschaft, die gute Erreichbarkeit und die freie Wahl von Baupartner und Bauzeitpunkt machen das Grundstück besonders attraktiv. Ohne Bauträgerbindung können zukünftige Eigentümer ihre Vorstellungen unabhängig und flexibel umsetzen.
Ein Grundstück für Menschen, die nicht nach einer Standardlösung suchen, sondern nach Raum für ihre eigenen Ideen.

Ausstattung

aktuell ein Flurstück mit Teilungsmöglichkeit
voll erschlossen
bauträgerfrei
gute Verkehrsanbindung

Lage

Gersdorf, ein Ortsteil der Stadt Hainichen im Landkreis Mittelsachsen, verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die gewachsene Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Lebensqualität, Freiraum und eine gute Erreichbarkeit legen.
Über die Bundesstraße B169 sowie die nahegelegene Autobahn A4 sind Hainichen, Frankenberg, Mittweida, Freiberg, Chemnitz und Dresden bequem erreichbar. Damit profitieren insbesondere Berufspendler von kurzen Wegen zu wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandorten der Region.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die umliegende Landschaft mit ihren Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Gersdorf zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Pendler.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Linus Franke

0371 6950 5661

Raum für Ideen – teilbares Baugrundstück bei Hainichen

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