Reihenendhaus auf dem Lindenberg

17033 Neubrandenburg | 030/13919

Hausansicht Eingang

Rückseite des Hauses

frontale Hausansicht

seitliche Hausansicht

Rückseite des Hauses

Flur und Garderobe

Küche

Wohnzimmer

Bad Obergeschoss

Kinderzimmer 1 Obergeschoss

Kinderzimmer 2 Obergeschoss

Wohnzimmer Einliegerwohnung

Küche Einliegerwohnung

210.000 €Kaufpreis

Haus Typ

5 Zimmer

ca. 131 m² Wohnfläche

457 m² Grundstücksfläche

1998 Baujahr

Carportstellplatz mit separaten Eingang zur Einliegerwohnung
Nutzung als eine Wohneinheit denkbar
Sanierungsaufwand vorhanden

Weitere Daten

Haustyp: Haus

Badezimmer: 2

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: D

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Fernwärme

A+

100

125

Energieeffizienzklasse D

150

175

200

225

> 250

Kosten

Kaufpreis: 210.000 €

Preis pro m²: 1.603,05 €

Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Ein Zuhause gestalten, eigene Ideen verwirklichen und gemeinsam ankommen: Dieses Reihenendhaus auf dem Neubrandenburger Lindenberg bietet Familien und handwerklich geschickten Personen Raum für ihren persönlichen Wohntraum.

Das 1998 errichtete Haus steht auf einem 457 m² großen Grundstück. Insgesamt rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Haupthaus und eine eigenständige Einliegerwohnung mit etwa 31 m². Beide Einheiten sind frei und eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für Ihre weitere Lebensplanung.

Im Haupthaus bilden das Wohnzimmer und die separate Küche den Mittelpunkt des Familienalltags. Drei weitere Zimmer im Obergeschoss bieten Platz für Eltern, Kinder oder ein Arbeitszimmer. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen die Aufteilung.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, einen Wohn- und Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Ob als eigener Bereich für ein erwachsenes Familienmitglied oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen: Hier lässt sich Nähe mit persönlichem Freiraum verbinden.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und spricht besonders Menschen an, die Freude am Gestalten mitbringen. Mit handwerklichem Geschick und Ihren eigenen Vorstellungen können Sie den Räumen eine persönliche Handschrift geben und Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt entstehen lassen.

Die Vollunterkellerung (ca. 81 m² Nutzfläche) schafft zusätzlichen Platz für Aufbewahrung und Hobbys. Draußen laden der Garten und die vorhandene Terrasse dazu ein, gemeinsame Zeit zu genießen – beim Frühstück am Wochenende oder einem entspannten Abend mit Familie und Freunden. Ein Carport mit einem Stellplatz ergänzt das Angebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie aus diesem Haus Ihr Familienzuhause werden kann.

Ausstattung

ca. 457 m² Grundstück
Wohnfläche insgesamt ca. 131 m²; davon ca. 31 m² in der Einliegerwohnung
Haupthaus mit 4 Zimmern
Einliegerwohnung mit einem Zimmer und separaten Eingang
beide Einheiten leerstehend
Vollunterkellert mit ca. 81 m² Nutzfläche
Garten und Terrasse
Carport mit einem Stellplatz
Fernwärmezentralheizung im Keller

Lage

Das Reihenendhaus in Neubrandenburg bietet eine ideale Lage für Familien, die ein neues Zuhause suchen. In einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Stadtteil Tannenkrug gelegen, können Ihre Kinder sicher spielen und die Nachbarschaft erkunden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Grundschule Süd sowie die Kita Ökolino bieten eine hervorragende Betreuung für Ihre Kleinen.

Neubrandenburg, die "Stadt der vier Tore", bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Tollensesee ist ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber. Hier können Sie segeln, rudern oder einfach an den zahlreichen Badestellen entspannen. Der Aussichtsturm Behmshöhe und der Aussichtspunkt Belvedere bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung und sind perfekte Ziele für Familienausflüge. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die Konzertkirche Neubrandenburg, die regelmäßig Veranstaltungen bietet.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Haus- und Fachärzte gut abgedeckt. Weiterhin gibt es das Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum in der Nähe, welches eine breite Palette an medizinischen Dienstleistungen und Notfallversorgung bietet.

Die Autobahnanschlüsse A20 und A19 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die nächstgrößeren Städte. Rostock und Berlin sind jeweils nur etwa eine Stunde entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit. Die Bahnhöfe Neubrandenburg und Burg Stargard sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen in Verbindung mit dem guten ÖPNV eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Paul Schlaack

Immobilienberater

+49 395 56951853

Reihenendhaus auf dem Lindenberg

Ansprechpartner*in:

Immobilienanfrage