Sommerhaus in Wustrow nur wenige Meter zum Tollensesee

17217 Alt Rehse / Wustrow | 030/16788

Ansicht Bungalow

am Wasser sein

Grundstücksimpressionen

Terrasse

Terrasse mit Markise und Windschutz

überdachte Terrasse

Blick zur Giebelseite

Garten giebelseitig

Garten hinterm Haus

Zufahrt

Steg am Tollensesee

Bootsteg

Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand

72.000 €Kaufpreis

Haus Typ

2 Zimmer

ca. 45 m² Wohnfläche

402 m² Grundstücksfläche

1974 Baujahr

2012 modernisiert

voll möbliert mit Kaminofen, Duschbad und drei Terrassen
Carportstellplatz und weiterer PKW-Stellplätze vorhanden
eigener Bootsliegeplatz mit Segelboot

Weitere Daten

Haustyp: Haus

Stellplätze: 2

Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 72.000 €

Preis pro m²: 1.600 €

Provision: 4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Ein eigener Rückzugsort am Wasser, fernab vom Stress des Alltags. Frühstück auf der Terrasse, Vogelgezwitscher statt Straßenlärm, danach mit dem eigenen Boot hinaus aufs Wasser. Dieser Traum kann jetzt Wirklichkeit werden, mit einem eigenen Bungalow in der ruhigen Bungalowsiedlung von Wustrow.

Das ca. 1974 erbaute Ferienhaus wurde im Jahr 2012 zuletzt modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Es erwartet Sie eine gute Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Kaminofen, einem Schlafzimmer, einer funktionalen Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche. Die Räume sind komplett eingerichtet und bieten alles, was Sie für entspannte Tage benötigen.

Vor dem Haus lädt eine windgeschützte Terrasse mit elektrischer Markise zum Verweilen ein. An der Giebelseite des Hauses befinden sich zwei weitere Terrassen für ruhige Stunden mit einem Buch oder einem Glas Wein. Der Garten hinter dem Haus bietet Platz für Ihre eigenen Kräuter, Blumen oder ein kleines Gemüsebeet – hier kann Natur erlebt und gestaltet werden. Zum Grundstück gehören zwei Carports, wobei einer als Geräteschuppen dient, ein weiterer PKW-Stellplatz steht vor dem Carport zur Verfügung.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube. Alle wichtigen Anschlüsse einschließlich Internet sind vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das Segelboot, welches übernommen werden kann. Der dazugehörige, gepachtete Liegeplatz ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum See – ein echtes Paradies für Wassersportler und Naturfreunde.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihr eigenes Urlaubsparadies am See zu sichern. Der Sommer steht vor der Tür!

Ausstattung

nur 150 Meter bis zum See
Wohnzimmer mit Kaminofen
voll möbliert
Vinylboden im Schlafzimmer
Bad mit WC und Dusche
kleiner Keller
Terrasse mit elektrischer Markise
zwei weitere Terrassen
Garten für Blumen und Gemüsebeete
Carport, Stellplatz und Abstellraum
weiterer PKW Stellplatz
optional Bootsliegeplatz mit Boot

Lage

Der idyllische Ort Wustrow, liegt direkt am malerischen Tollensesee. Umgeben von Wäldern, Feldern und frischer Luft, beginnt die Natur direkt vor der Haustür. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft, ideal für alle, die gern draußen sind und sich aktiv erholen möchten – sei es beim Baden, Spazieren oder Radfahren.
Wustrow ist ein Ortsteil von Alt Rehse und wird von der Stadt Penzlin verwaltet, welche nur etwa zehn Autominuten entfernt liegt. Die größere Stadt Neubrandenburg erreichen Sie in rund 20 Minuten mit dem Auto. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind in beiden Städten schnell erreicht.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Simone Pagel

Immobilienberaterin

+49 395 5695 1852

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