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Verkehrsgünstig gelegene Gewerbeeinheit in zentraler Lage

15326 Lebus | 04/050/40330
IMG_2803
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Rückseite
Rückseite
97.300 €Kaufpreis
Gewerbe Typ
208 m2 Gewerbefläche
1994 Baujahr
  • Ladenlokal im Handelshof
  • Parkplätze vor dem Objekt
  • Lager und Aufenthaltsraum
Weitere Daten
Haustyp: Gewerbe
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 105.70 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
105.70 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 97.300 €
Preis pro m2: 467,79 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Endenergieverbrauch 105.70 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Zentrum von Lebus. Im EG des Komplexes befinden sich neben der hier angebotenen Einheit ( ehemals Schlecker) noch ein Friseur, eine Podologie, eine Physiotherapiepraxis, ein Seniorentreff und eine Apotheke. Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca, 208 qm inklusive Aufenthaltsräumen. Die Umgebungsbebauung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einzelnen gewerblichen Objekten (Optiker, Blumenladen, Raumausstatter) geprägt. Aktuell steht diese Einheit leer und kann kurzfristig genutzt werden.

Ausstattung
  • Ladenlokal mit Lager- und Aufenthaltsraum
Lage

Lebus ist eine amtsangehörige Kleinstadt im Südosten des Landkreises Märkisch-Oderland in Brandenburg und ein sehr beliebter Wohnstandtort. Die Stadt ist Sitz der Verwaltung des Amtes Lebus. Lebus befindet sich an der mittleren Oder, ca. 11 km nördlich der Stadt Frankfurt (Oder) und ist über die Bundesstraßen 112 und 167 erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss (BAB 12) ist Frankfurt (Oder). Lebus ist aus Richtung Frankfurt (Oder) und Seelow mit dem Bus (Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg) zu erreichen.
Versorgungseinrichtungen, Grundschule und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Arco Walter
Immobilienberater
+49 335 56532633

Immobilienanfrage

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