2-Zimmerwohnung in Berlins begehrtester Wannseelage

Diese lichtdurchflutete 2‑Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er Jahren vereint die Großzügigkeit klassischer Architektur mit der Harmonie eines parkähnlichen Grundstücks. Alter Baumbestand, weite Grünflächen und die grüne Nachbarschaft schaffen ein wohltuendes Ambiente, das zum Ankommen und Entspannen einlädt. Ein großer Parkplatz direkt am Haus sorgt zudem für bequemes und stressfreies Parken.
Schon beim Betreten entfaltet die Wohnung ihren offenen und freundlichen Charakter. Der großzügige, quadratisch geschnittene Flur heißt Sie willkommen und bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen praktischen Abstellraum – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Dinge. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Ein großes Panoramafenster eröffnet den Blick ins Grüne und schenkt dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Der klassische Kassettenparkettboden zeigt Gebrauchsspuren, die mit einer Aufarbeitung leicht zu beheben sind – und danach das volle Potenzial dieses stilvollen Raumelements hervorheben.
Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon. Er ist ein wunderbarer Ort für kleine Auszeiten: Frühstück im Sonnenschein, ein ruhiger Moment mit einem Buch oder ein Glas Wein zum Tagesausklang – hier fühlt sich Wohnen nach Lebensqualität an.
Das Schlafzimmer ist angenehm geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Schallschutzverglaste Kunststofffenster sorgen – wie im gesamten Wohnbereich – für ein angenehm ruhiges Wohngefühl.
Die helle Einbauküche überzeugt durch ein großes Fenster, viel Tageslicht und eine gute Aufteilung. Ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche machen sie zu einem funktionalen Raum für Kochbegeisterte. Auch hier besteht Potenzial für Modernisierung, um die Küche ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das gepflegte Duschbad bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Gasetagenheizung, die individuelle Steuerung und effiziente Energienutzung ermöglicht.
Die Wohnanlage ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche, gut zugängliche Abstellmöglichkeiten – perfekt für Fahrräder, Vorräte oder persönliche Gegenstände.
Diese Wohnung bietet ein helles Zuhause in naturnaher Umgebung und punktet mit viel Potenzial. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Raumgefühl, Wohnqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Mit ein wenig Renovierung entsteht hier ein Ort, der genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Die gezeigten Fotos illustrieren mögliche Gestaltungsoptionen und dienen zur Inspiration.