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Ärmel hoch und los - Ihr Bungalow in Parchim wartet auf Sie

19370 Parchim | 020/20079
Ihr neues Zuhause
Ihr neues Zuhause
Blick von der Rückseite
Blick von der Rückseite
Ein Blick auf die Terrasse
Ein Blick auf die Terrasse
Sonniges Grundstück mit Grillecke
Sonniges Grundstück mit Grillecke
großer Windfang
großer Windfang
alles an seinem Platz
alles an seinem Platz
Eingang in das Haus
Eingang in das Haus
helles und freundliches
helles und freundliches
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick in den Essbereich
Blick in den Essbereich
viel Platz im Essbereich
viel Platz im Essbereich
hier könnte Ihr neuer Tisch stehen
hier könnte Ihr neuer Tisch stehen
alles drin in der Küche
alles drin in der Küche
mit großem Fenster
mit großem Fenster
Flur zum Schlafbereich
Flur zum Schlafbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Tageslicht Bad
Tageslicht Bad
mit Badewanne
mit Badewanne
 und Dusche
und Dusche
große Garage
große Garage
mit viel Platz
mit viel Platz
Rückansicht
Rückansicht
Wockersee
Wockersee
So individuell wie Ihr Leben – unsere Baufinanzierung
So individuell wie Ihr Leben – unsere Baufinanzierung
120.000 €Kaufpreis
Haus Typ
5 Zimmer
ca. 88 m2 Wohnfläche
500 m2 Grundstücksfläche
1974 Baujahr
  • sonniges Grundstück zur individuellen Nutzung
  • ruhiges Wohngebiet mit vielen Erholungsmöglichkeiten
  • zentrale Lage mit Verkehrsanbindungen in alle Richtungen
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 1
Stellplätze: 2
Innenparkplätze: 1
Aussenparkplätze: 1
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 39.20 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
39.20 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 120.000 €
Preis pro m2: 1.363,64 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 39.20 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in idyllischer Lage wurde ca. im Jahr 1974 in 1,0-geschossiger massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Durch die Hauseingangstür bekommen Sie schon in der geräumigen Diele des Erdgeschosses das Gefühl angekommen zu sein. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Essbereich, das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer und der Flur mit Windfang runden die fast ca. 88 m² Wohnfläche des Erdgeschosses ab. Den Kellerbereich erreichen Sie über eine separate Abgangstreppe ebenfalls aus dem Erdgeschoss. Zögern Sie nicht - auch hier lässt sich aus dem Kellergeschoss weiterer Arbeitsraum oder Hobbyraum dank einer Stehhöhe von ca. 2,2 Metern errichten. Der sonnige Garten, mit seinen vielen verschiedenen Facetten, ist ein idealer Rückzugspunkt für unterhaltsame Gespräche bei einem guten Glas Wein. Das vielfältige Grundstück ist ein weiteres Beispiel für ein tolles Lebensgefühl, das Ihnen dieses wundervolle Haus verleihen wird. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück noch ein Garagengebäude, welches für Ihre Fahrzeuge oder als weiterer praktischer Stauraum genutzt werden kann. Geselliges Beisammensein mit ihren Kindern, Freunden und Familie - hier ist genug Platz für Hobbygärtner, Grillmeister, Sonnenanbeter, Freizeitfloristen, Werkstattbastler oder Familienmenschen, die als neue Bewohner einen ruhigen Ort zum Leben und Arbeiten suchen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen an einem Ort mit sehr viel Lebensqualität.

Diese Immobilie ist stark Sanierungsbedürftig. Die letzten Arbeiten erfolgten zwischen 1992-1998. Dort wurden zweifach verglaste Fenster, die Außen Dämmung und die Gaszentralheizung erneue

Ausstattung
  • Sanierungsobjekt
  • zwei Schlafräume
  • große Fenster im Wohnzimmer
  • manuelle Rollläden
  • Vollbad mit Tageslicht
  • Grillecke
  • Terrasse
  • voll unterkellert mit Ausgang und Ausbaureserve
  • Grundstück zur individuellen Nutzung
  • Garagengebäude
  • Gaszentralheizung
Lage

Parchim, die Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust Parchim in Mecklenburg Vorpommern, liegt etwa 40 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und zählt zu den bedeutendsten Standorten der Region. Die Stadt ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus historischer Architektur, gewachsener Infrastruktur und landschaftlicher Vielfalt. Durch die Bundesstraßen B 191, die Ludwigslust mit Lübz verbindet, sowie die B 321 zwischen Schwerin und der nahegelegenen Anschlussstelle Suckow der Autobahn A 24 (Hamburg–Berlin) ist Parchim hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch über die Anschlussstelle Neustadt Glewe der A 24 lässt sich die Stadt schnell erreichen, sodass sowohl Pendler als auch Besucher von einer komfortablen Mobilität profitieren.
Die angebotene Immobilie befindet sich in besonders attraktiver Lage nahe der Innenstadt, unmittelbar am Rand des idyllischen Wockersees. Diese Lage verbindet städtische Infrastruktur mit naturnaher Wohnqualität. Der Wockersee, der zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden einlädt, ist schnell erreichbar und verleiht dem Wohnumfeld eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, mehrere Arztpraxen sowie die Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges Bildungsangebot: Schulen, Kindertagesstätten und weitere Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar und machen die Lage auch für Familien besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wodurch eine komfortable und zuverlässige Verbindung in das Stadtzentrum, zu umliegenden Stadtteilen und in benachbarte Gemeinden gewährleistet ist. Durch diese Kombination aus naturnahem Umfeld, urbaner Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung bietet die Lage der Immobilie einen hohen Wohnwert.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Ansprechpartner: Dirk Weichhaus
Dirk Weichhaus
Immobilienberater

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